1,910万円〜1,951万円
坪単価185万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年11月04日
第5松本ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第5松本ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.14m² | 南 |
| 103 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.14m² | 南 |
| 105 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.14m² | 南 |
| 201 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.14m² | 南 |
| 203 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.14m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
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- 34.14m²
- 南
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第5松本ハイツ資産性スコア
3.51
第5松本ハイツの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第5松本ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5松本ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,910万円47万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
第5松本ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5松本ハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5狛江
駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
地域コミュニティ
5喜多見
区立の保育園では子どもが楽しく過ごせる環境づくりに力を入れていて、急なスポット利用にも快く対応してくれます。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5松本ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
第5松本ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5松本ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町3丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.14㎡〜34.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5松本ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.14m² | 1,910万円 | 2,504万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,680万円83万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- アスティオス狛江
- 2024/07
- 成約5,580万円90万円/m2
- 61.52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ヒルズ狛江
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 成約6,600万円88万円/m2
- 74.18m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ヒルズ狛江
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 63万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 76万円/m2 | 6階 | 85.91m² | 3LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約6,042万円 | 73万円/m2 | 3階 | 82.09m² | 4LDK | ラヴィドール狛江 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 83万円/m2 | 7階 | 67.97m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,580万円 | 90万円/m2 | 5階 | 61.52m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,498万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 88万円/m2 | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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