グレイス狛江
狛江市・狛江駅 徒歩15分・築20年
2026年07月06日
グレイス狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス狛江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 1LDK | 45.08m² 南西 |
| 102 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 1LDK | 45.08m² 南 |
| 103 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 2LDK | 65.00m² 南西 |
| 107 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.7% | 2LDK | 60.00m² 南西 |
| 201 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 2LDK | 63.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,697万円
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- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.20m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/01
- オススメグレイス狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/04
- 2021/09
- 2020/08
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 6階 | 85.91m² | 3LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,062万円 | 73万円/m² | 3階 | 82.09m² | 4LDK | ラヴィドール狛江 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,450万円 | 39万円/m² | 8階 | 113.90m² | 4LDK | グランドステージ狛江 | 築20年 |
| オススメ | グレイス狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約5,050万円 | 52万円/m² | 2階 | 96.48m² | 2SLDK | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 築18年 |
| 2022/04 | 成約4,070万円 | 35万円/m² | 8階 | 114.30m² | 4LDK | グランドステージ狛江 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 76.92m² | 2LDK | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 築17年 |
| 2020/08 | 成約4,360万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.92m² | 1SLDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,610万円 | 55万円/m² | 2階 | 29.01m² | 1K | REV ART | 築11年 |
| 2017/11 | 成約4,350万円 | 52万円/m² | 3階 | 82.62m² | 3SLDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築13年 |
| 2017/11 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 1階 | 87.52m² | 1LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス狛江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス狛江マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5狛江
駅前にスーパーやコンビニが多くて、日常の買い物には困らないし、駅前マルシェがリニューアルして野菜が安いお店もできて便利に感じます。
資産性
4喜多見
世田谷区内の他エリアと比べると、喜多見駅周辺は地価が比較的手ごろで、今後も資産価値の安定が期待できると感じます。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレイス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.08㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.08m² | 2,604万円 | 2,973万円 |
| 2LDK | 63.2m² | 3,697万円 | 4,929万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.85m²
- 7階/11階建