2,773万円〜4,113万円
坪単価203万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月18日
グレイス狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス狛江部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.08m² | 南西 |
| 102 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.08m² | 南 |
| 103 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南西 |
| 107 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 201 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.08m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.08m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイス狛江資産性スコア
3.70
グレイス狛江の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
2,774万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
グレイス狛江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス狛江マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5狛江
狛江市内には小学校6校、中学校4校があり、いずれも徒歩圏内でアクセス可能です。各校とも落ち着いた教育環境が保たれていて、学力面でも都内平均を上回る水準を維持しています。
医療・福祉
5喜多見
喜多見駅周辺は病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにあるので、急な体調不良のときも安心です。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グレイス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.08㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.08m² | 2,773万円 | 2,980万円 |
| 2LDK | 63.2m² | 4,065万円 | 4,584万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/01
- オススメグレイス狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/04
- 2021/09
- 2020/08
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 76万円/m² | 6階 | 85.91m² | 3LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,052万円 | 73万円/m² | 3階 | 82.09m² | 4LDK | ラヴィドール狛江 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,460万円 | 39万円/m² | 8階 | 113.90m² | 4LDK | グランドステージ狛江 | 築20年 |
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| 2022/08 | 成約5,050万円 | 52万円/m² | 2階 | 96.48m² | 2SLDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築18年 |
| 2022/04 | 成約4,080万円 | 35万円/m² | 8階 | 114.30m² | 4LDK | グランドステージ狛江 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 6階 | 76.92m² | 2LDK | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 築17年 |
| 2020/08 | 成約4,340万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.92m² | 1SLDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,630万円 | 56万円/m² | 2階 | 29.01m² | 1K | REV ART | 築11年 |
| 2017/11 | 成約4,360万円 | 52万円/m² | 3階 | 82.62m² | 3SLDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築13年 |
| 2017/11 | 成約4,200万円 | 47万円/m² | 1階 | 87.52m² | 1LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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