3,173万円〜6,584万円
坪単価 183万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 12.8万円〜24.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ダイアパレス国立II
国立市・谷保駅 徒歩14分・築21年
3,173万円〜6,584万円
坪単価 183万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 12.8万円〜24.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ダイアパレス国立II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス国立II部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 102 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 103 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 104 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 105 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 57.27m² - |
| 201 | 4,444万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 202 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 203 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 204 | 4,444万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 205 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 57.27m² - |
| 206 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 69.07m² - |
| 207 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 68.55m² - |
| 301 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 302 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 303 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 304 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 305 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 57.27m² - |
| 306 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 69.07m² - |
| 307 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 68.55m² - |
| 401 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.86m² - |
| 402 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 403 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 404 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 405 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 57.27m² - |
| 406 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 81.08m² - |
| 501 | 5,125万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 87.54m² - |
| 502 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 503 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 504 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 71.89m² - |
| 601 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 74.66m² - |
| 602 | 4,175万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 71.42m² - |
| 603 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 604 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 59.50m² - |
| 701 | 6,584万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 110.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 78.09m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 78.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 78.09m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 57.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス国立II販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス国立II売買履歴
- 2021/04
- 2018/04
- 2016/04
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.55m² | 3DK | 築11年 |
| 2005/01 | 新築7,180万円 | 64万円/m² | 7階 | 110.62m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,500万円 | 60万円/m² | 6階 | 74.66m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 87.54m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,030万円 | 56万円/m² | 6階 | 71.42m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 71.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメダイアパレス国立IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,460万円 | 61万円/m² | 6階 | 23.78m² | 1K | スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.82m² | 3LDK | オーベル国立 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.93m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| オススメ | ダイアパレス国立IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ヴェレーナ国立富士見台 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 4階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | メゾンヴェール国立さくら通り | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス国立II資産性スコア
3.64
ダイアパレス国立IIの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス国立IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス国立II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,446万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス国立II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス国立IIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2谷保
スーパーが少なく買い物に少し不便なところや、道が狭いわりに車の交通量が多いところは気になりますが、全体的には暮らしやすい場所だと思います。
治安
5矢川
駅周辺はとてもきれいで、治安が悪いと感じたことはありません。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス国立IIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
ダイアパレス国立II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス国立II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目2-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜110.62㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス国立II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.27m² | 3,236万円 | 3,142万円 |
| 2LDK | 71.42m² | 4,060万円 | 4,263万円 |
| 3LDK | 78.09m² | 4,482万円 | 5,486万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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