国立ガーデンテラス 外観
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国立ガーデンテラス

国立市・谷保駅 徒歩11分・築9年

3,842万円〜5,670万円
坪単価206万円/坪〜261万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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国立ガーデンテラス 外観
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国立ガーデンテラス

国立市・谷保駅 徒歩11分・築9年

3,842万円〜5,670万円
206万円/坪〜261万円/坪
最終更新日2024年03月19日

国立ガーデンテラス部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,745万円価格を調べる4,280万円4LDK71.93-
1024,328万円価格を調べる3,950万円3LDK64.88-
1034,311万円価格を調べる3,950万円3LDK64.72-
1044,616万円価格を調べる4,280万円3LDK71.93-
2014,981万円価格を調べる4,490万円4LDK71.93-
2024,308万円価格を調べる4,050万円3LDK64.88-
2034,305万円価格を調べる4,040万円3LDK64.72-
2044,897万円価格を調べる4,490万円3LDK71.93-
2053,842万円価格を調べる3,430万円3LDK61.58-
2063,842万円価格を調べる3,440万円3LDK61.58-
2073,952万円価格を調べる3,640万円3LDK61.58-
3015,083万円価格を調べる4,650万円4LDK71.93-
3024,511万円価格を調べる4,200万円3LDK64.88-
3034,421万円価格を調べる4,150万円3LDK64.72-
3045,036万円価格を調べる4,630万円3LDK71.93-
3053,913万円価格を調べる3,530万円3LDK61.58-
3063,913万円価格を調べる3,540万円3LDK61.58-
3074,003万円価格を調べる3,740万円3LDK61.58-
4015,107万円価格を調べる4,750万円4LDK71.93-
4024,623万円価格を調べる4,320万円3LDK64.88-
4034,584万円価格を調べる4,250万円3LDK64.72-
4045,074万円価格を調べる4,750万円3LDK71.93-
4053,967万円価格を調べる3,640万円3LDK61.58-
4064,366万円価格を調べる3,880万円3LDK61.58-
5015,123万円価格を調べる4,620万円3LDK64.88-
5024,623万円価格を調べる4,350万円3LDK64.72-
5035,090万円価格を調べる4,800万円3LDK71.93-
5044,489万円価格を調べる4,000万円3LDK61.58-
6015,670万円価格を調べる5,150万円4LDK75.07-
6025,602万円価格を調べる5,150万円4LDK75.51-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,745万円
新築時価格
4,280万円
  • 4LDK
  • 71.93
  • -
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参考相場価格
4,328万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 64.88
  • -
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参考相場価格
4,311万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 64.72
  • -
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参考相場価格
4,616万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 71.93
  • -
201
参考相場価格
4,981万円
新築時価格
4,490万円
  • 4LDK
  • 71.93
  • -
202
参考相場価格
4,308万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 64.88
  • -
203
参考相場価格
4,305万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 64.72
  • -
204
参考相場価格
4,897万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 71.93
  • -
205
参考相場価格
3,842万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 61.58
  • -
206
参考相場価格
3,842万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 61.58
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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国立ガーデンテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,745万円361万円12ヶ月前

新築時価格4,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

国立ガーデンテラスマンション概要

このマンションはJR南武線谷保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。

国立ガーデンテラス詳細情報

基本情報

建物名国立ガーデンテラス
住所東京都国立市富士見台1丁目3-5
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)6階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積61.58㎡〜75.51㎡
新築時価格3430万円〜5150万円
参考相場価格
  • 3LDK:3842万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:4745万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00国立市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国立市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00国立市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30国立市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園国立たいよう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区国立第五小学校
国立第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

国立ガーデンテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比谷保駅
平均
3LDK64.72m²4,393万円
-125万円
5,011万円
4LDK71.93m²5,095万円
-145万円
6,822万円

国立ガーデンテラス売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円161〜180万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2017/03
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円169〜189万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2020/07
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円191〜209万円/坪
    • 62〜69
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円227〜245万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2024/01
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円247〜266万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2023/11
    売出価格
    5,200万円〜5,600万円245〜264万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

富士見台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ネクステージ国立3
4,380万
  • 1LDK
  • 54.64
  • 7階/7階

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