レオネクストオレンジハウス
国立市・谷保駅 徒歩6分・築13年
2026年07月21日
レオネクストオレンジハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストオレンジハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 28.13m² 南 |
| 102 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 28.13m² - |
| 103 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 28.13m² - |
| 104 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 28.13m² - |
| 105 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1K | 28.13m² - |
| 201 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.9% | 1K | 32.30m² 南 |
| 202 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.9% | 1K | 32.30m² 南 |
| 203 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.9% | 1K | 32.30m² 南 |
| 204 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.9% | 1K | 32.30m² - |
| 205 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 3.9% | 1K | 32.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 参考相場価格
- 1,841万円
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 32.30m²
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- 2,160万円
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 32.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 32.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 32.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 32.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,230万円 | 95万円/m² | 3階 | 75.79m² | 4LDK | シティテラス国立 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約4,940万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 76万円/m² | 6階 | 62.52m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| オススメ | レオネクストオレンジハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,330万円 | 70万円/m² | 3階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,360万円 | 70万円/m² | 6階 | 62.02m² | 3LDK | ベルジュール国立VI | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,330万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ヴェレーナ国立富士見台 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,530万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.39m² | 3LDK | シティテラス国立 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,610万円 | 55万円/m² | 9階 | 64.58m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオネクストオレンジハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストオレンジハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストオレンジハウスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4谷保
谷保駅周辺は静かで治安が良いので、夜間の救急搬送なども安心して利用できると思います。大きな事件も聞いたことがなく、安心して暮らせる街です。
自然環境
5西府
駅周辺には広い公園や森があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然豊かな環境で、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクストオレンジハウスマンション概要
ＪＲ南武線谷保駅より徒歩6分の距離にあるレオネクストオレンジハウス、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
レオネクストオレンジハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストオレンジハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.13㎡〜32.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオネクストオレンジハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.21m² | 2,000万円 | 1,367万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.72m²
- 4階/5階建