2,346万円〜3,864万円
坪単価183万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月17日
セイガステージ国立IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージ国立IV部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 102 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 48.71m² | - |
| 103 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 104 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 201 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 202 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 203 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 204 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 48.71m² | - |
| 205 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 206 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 301 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 302 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 303 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 304 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 48.71m² | - |
| 305 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 306 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 401 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 402 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 403 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 48.71m² | - |
| 404 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 405 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 501 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 502 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 48.71m² | - |
| 503 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 504 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 48.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 60.92m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 68.75m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1LDK
- 41.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 48.71m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 60.92m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セイガステージ国立IV販売中・賃貸の物件（0件）
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セイガステージ国立IV資産性スコア
3.54
セイガステージ国立IVの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイガステージ国立IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージ国立IV価格推移と将来予測
参考相場価格
3,661万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
セイガステージ国立IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージ国立IVマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
谷保
5谷保駅から少し歩いたところにある城山公園は、東京都内とは思えないほど自然がそのまま残っていて、森林浴や野鳥観察も楽しめるので、普段の疲れが取れる気がします。
防災・安全性
矢川
5国立市富士見台3丁目の地震時の安全性は都内全体で上位17.6%に入り、火災のリスクも非常に低いので、災害時も安心して暮らせる地域だと思います。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セイガステージ国立IVマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線谷保駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
セイガステージ国立IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージ国立IV |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.14㎡〜68.75㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイガステージ国立IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.14m² | 2,348万円 | 3,167万円 |
| 2LDK | 48.71m² | 2,755万円 | 4,282万円 |
| 3LDK | 65.15m² | 3,665万円 | 5,296万円 |
セイガステージ国立IV売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円160〜184万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2011/04
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円166〜185万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2014/01
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円140〜157万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円164〜181万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
アイディーコート国立さくら通り現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ヴェレーナ国立富士見台現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円174〜192万円/坪
- 62〜69m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
レアシス国立 大学通り現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブレシア西府レジデンス
3,590万円- 2LDK
- 52.00m²
- 3階/7階建