グランドール国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドール国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.37m² | 東 |
| 106 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.92m² | 東 |
| 207 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 南東 |
| 301 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.21m² | - |
| 307 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 東 |
| 401 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.21m² | 南東 |
| 402 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.21m² | 南東 |
| 405 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.37m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
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- 東
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- 3,110万円
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- 3,110万円
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- 参考相場価格
- 2,997万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドール国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,884万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール国立マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
谷保
5谷保駅から少し歩いたところにある城山公園は、東京都内とは思えないほど自然がそのまま残っていて、森林浴や野鳥観察も楽しめるので、普段の疲れが取れる気がします。
子育て環境
西府
4駅前のスーパーは安くて品揃えも良いので、子育て世帯には助かります。自転車屋もあり、子どもの自転車の修理もすぐできて便利です。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール国立マンション概要
ＪＲ南武線谷保駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
グランドール国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜50.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.92m² | 1,475万円 | 2,151万円 |
| 2K | 25.92m² | 1,430万円 | 1,933万円 |
| 2DK | 50.21m² | 3,092万円 | 2,355万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/02
- 成約3,280万円54万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズマンション国立さくら通り
- 2022/11
- 2022/06
- 成約3,400万円45万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- グランシャリオ国立壱番館
- 2022/05
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約580万円 | 22万円/m2 | 2階 | 25.85m² | 1DK | ライオンズマンション国立第8 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.69m² | 3LDK | グランシャリオ国立弐番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.65m² | 2LDK | ライオンズマンション国立さくら通り | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,008万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.17m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第7 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約3,750万円 | 62万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション国立さくら通り | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,280万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション国立さくら通り | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 50.17m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第7 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | グランシャリオ国立壱番館 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約2,410万円 | 38万円/m2 | 2階 | 63.23m² | 2SLDK | ライオンズマンション国立第7 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約2,830万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 3LDK | プラハ国立富士見台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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