ジェネスナカツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.51m² | 南 |
| 204 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.54m² | 南 |
| 401 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.51m² | 南 |
| 402 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 502 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.10m² | 南 |
| 503 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.51m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.54m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.51m²
- 南
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402
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- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.10m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.10m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェネスナカツ販売中・賃貸の物件（0件）
ジェネスナカツ資産性スコア
3.65
ジェネスナカツの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェネスナカツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネスナカツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,336万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
ジェネスナカツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ジェネスナカツマンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
ジェネスナカツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネスナカツ（じぇねすなかつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.54㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネスナカツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.54m² | 1,474万円 | 2,397万円 |
| 1LDK | 35.81m² | 2,340万円 | 3,208万円 |
| 2DK | 36.51m² | 2,336万円 | 2,825万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円272〜293万円/坪
- 61〜68m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築33年
シャロン新板橋現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円253〜272万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
板橋区役所前リリエンハイム現在築37年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円202〜224万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
ダイアパレス新板橋現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。