ジェネスナカツ

板橋区・下板橋駅 徒歩3分・築36年

3.65
液状化注意
1,474万円〜2,937万円
坪単価207万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年05月20日
お気に入り

ジェネスナカツ

板橋区・下板橋駅 徒歩3分・築36年

1,474万円〜2,937万円
207万円/坪〜217万円/坪
3.65
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

ジェネスナカツ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,336万円価格を確認する-2DK36.51
2041,474万円価格を確認する-1DK23.54
4012,384万円価格を確認する-1LDK36.51
4022,296万円価格を確認する-1LDK35.10
5022,299万円価格を確認する-2DK35.10
5032,937万円価格を確認する-2DK44.62
201
参考相場価格
2,336万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.51
204
参考相場価格
1,474万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 23.54
401
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.51
402
参考相場価格
2,296万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.10
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
502
参考相場価格
2,299万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.10
503
参考相場価格
2,937万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.62

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジェネスナカツ利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ジェネスナカツ資産性スコア

3.65
ジェネスナカツの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジェネスナカツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェネスナカツ居住エリアの評価

ジェネスナカツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェネスナカツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,336万円24万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
ジェネスナカツ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PR近隣の販売中物件

ジェネスナカツマンション概要

このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

ジェネスナカツ詳細情報

基本情報

建物名ジェネスナカツ(じぇねすなかつ)
住所東京都板橋区板橋1丁目31-9
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23.54㎡〜44.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1474万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:2296万円〜(35m²〜)
  • 2DK:2299万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園小規模保育園板橋一丁目インフィニティ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区板橋第四小学校
板橋第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェネスナカツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下板橋駅
平均
1DK23.54m²1,474万円2,397万円
1LDK35.81m²2,340万円3,208万円
2DK36.51m²2,336万円2,825万円

ジェネスナカツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

板橋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはジェネスナカツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ジェネスナカツ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
パラスト板橋
2,099万
  • 1LDK
  • 43.33
  • 9階/11階建

ジェネスナカツの駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

下板橋駅のマンション

下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。

その他の最寄り駅: