日興パレス南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
日興パレス南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.85m² | 南 |
| 301 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.34m² | 南東 |
| 302 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.25m² | 南 |
| 401 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.34m² | 南 |
| 402 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.25m² | 南 |
| 502 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.25m² | 南 |
| 601 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.34m² | 南西 |
| 602 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.25m² | 南 |
| 701 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.34m² | 南西 |
| 703 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.52m² | 南東 |
| 12 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
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- 1DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,252万円
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- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.52m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日興パレス南千住販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日興パレス南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円32万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス南千住マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5廊下の奥にリビングと洋室が広がる間取りです。奥まった配置ですが換気は良く、機能面も十分です。
周辺環境
4南千住駅周辺は買い物に便利で、特に不自由を感じることはありません。何かと便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三ノ輪橋
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。暗い道もあるので防犯面には注意が必要です。
交通の利便性
南千住
4駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設ができ、買い物などの利便性がアップしました。自転車で隣の北千住まで行けば、ルミネや丸井も利用できて便利です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス南千住マンション概要
このマンションは都電荒川線三ノ輪橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、12階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
日興パレス南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス南千住（にっこうパレスみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住6丁目59-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.34㎡〜36.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.34m² | 1,114万円 | 1,708万円 |
| 1DK | 25.25m² | 1,252万円 | 2,166万円 |
| 2DK | 36.46m² | 1,704万円 | 2,429万円 |
日興パレス南千住売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 成約1,480万円43万円/m2
- 33.77m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/12
- 成約1,240万円49万円/m2
- 25.25m²
- 1DK
- 7階
- 当時築33年
- 2021/05
- 成約1,440万円39万円/m2
- 36.07m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築32年
- 2018/07
- 成約870万円38万円/m2
- 22.34m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2017/03
- 成約800万円31万円/m2
- 25.25m²
- 1DK
- 7階
- 当時築28年
- 2011/11
- 成約580万円22万円/m2
- 25.25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2002/04
- 成約980万円29万円/m2
- 33.77m²
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,480万円 | 43万円/m2 | 2階 | 33.77m² | 1DK | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,240万円 | 49万円/m2 | 7階 | 25.25m² | 1DK | 築33年 |
| 2021/05 | 成約1,440万円 | 39万円/m2 | 12階 | 36.07m² | 1LDK | 築32年 |
| 2018/07 | 成約870万円 | 38万円/m2 | 3階 | 22.34m² | 1R | 築29年 |
| 2017/03 | 成約800万円 | 31万円/m2 | 7階 | 25.25m² | 1DK | 築28年 |
| 2011/11 | 成約580万円 | 22万円/m2 | 3階 | 25.25m² | 1DK | 築22年 |
| 2002/04 | 成約980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 33.77m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 3階 | 65.11m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約7,340万円 | 60万円/m2 | 10階 | 121.03m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 67万円/m2 | 4階 | 59.55m² | 2SLDK | ライオンズマンション南千住 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 12階 | 76.81m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 77万円/m2 | 17階 | 102.30m² | 3LDK | アクロシティGポートアクロタワーズ | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,960万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.27m² | 3K | けやき通り北八番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 59万円/m2 | 8階 | 118.15m² | 4LDK | アクロシティEポート | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 5階 | 82.13m² | 3LDK | アクロシティGポートアクロタワーズ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 54万円/m2 | 7階 | 82.56m² | 3LDK | けやき通り南弐番館 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 74万円/m2 | 18階 | 106.63m² | 3LDK | アクロシティEポート | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪橋駅のマンション
三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。