クレセント南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレセント南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 2DK | 40.88m² 南 |
| 202 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 2DK | 38.27m² 南 |
| 301 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 2DK | 40.88m² 南 |
| 302 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 2DK | 38.27m² 南東 |
| 303 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 37.34m² 南東 |
| 304 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 37.34m² 東 |
| 305 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 37.34m² 南 |
| 307 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 37.34m² 南東 |
| 401 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 2DK | 40.88m² - |
| 403 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 37.34m² 東 |
| 405 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 37.34m² 東 |
| 407 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 37.34m² 東 |
| 501 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 2DK | 40.88m² 南 |
| 506 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.8% | 2DK | 39.83m² 南 |
| 507 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2DK | 37.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 40.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 38.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 38.27m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 37.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 37.34m²
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- 4.9%
- 2DK
- 37.34m²
- 南
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- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 37.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 37.34m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメクレセント南千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,170万円 | 65万円/m² | 1階 | 63.99m² | 2LDK | けやき通り北壱番館 | 築35年 |
| 2026/06 | 成約5,670万円 | 68万円/m² | 2階 | 82.54m² | 3LDK | アクロシティCポート | 築36年 |
| 2026/05 | 成約1億900万円 | 68万円/m² | 27階 | 158.72m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| オススメ | クレセント南千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 14階 | 60.98m² | 2LDK | けやき通り南四番館 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 1階 | 60.28m² | 2LDK | メゾンエクレーレ南千住 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約7,490万円 | 74万円/m² | 2階 | 99.98m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 6階 | 61.65m² | 2LDK | メゾンエクレーレ南千住 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 156.18m² | 4LDK | けやき通り南参番館 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.39m² | 3DK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約5,580万円 | 85万円/m² | 3階 | 65.11m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセント南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,493万円224万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント南千住マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南千住
駅前は静かな環境で、少し歩けばスーパーや商業施設もあり、子育てしやすいと感じています。区民事務所に子育て広場もあり、利用しやすいです。
資産性
5三ノ輪橋
三ノ輪橋駅周辺の地価は2024年に過去最高値を記録し、前年からも11％以上上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセント南千住マンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
クレセント南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント南千住（クレセントみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.34㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレセント南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.34m² | 2,283万円 | 2,472万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 38.01m²
- 4階/7階建
クレセント南千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。