クレセント南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレセント南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 40.88m² 南 |
| 202 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 38.27m² 南 |
| 301 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 40.88m² 南 |
| 302 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 38.27m² 南東 |
| 303 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 37.34m² 南東 |
| 304 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 37.34m² 東 |
| 305 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 37.34m² 南 |
| 307 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 37.34m² 南東 |
| 401 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 40.88m² - |
| 403 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 37.34m² 東 |
| 405 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 37.34m² 東 |
| 407 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 37.34m² 東 |
| 501 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 40.88m² 南 |
| 506 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 39.83m² 南 |
| 507 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 37.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 40.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 38.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 40.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 38.27m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 37.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
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- 参考相場価格
- 2,268万円
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- 9.1万円/月
- 2DK
- 37.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 37.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 40.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 37.34m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメクレセント南千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 1階 | 60.28m² | 2LDK | メゾンエクレーレ南千住 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 6階 | 61.65m² | 2LDK | メゾンエクレーレ南千住 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 156.18m² | 4LDK | けやき通り南参番館 | 築31年 |
| オススメ | クレセント南千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.39m² | 3DK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約5,580万円 | 85万円/m² | 3階 | 65.11m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 4階 | 59.55m² | 2SDK | ライオンズマンション南千住 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 67万円/m² | 11階 | 97.67m² | 3LDK | アクロシティCポート | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1億470万円 | 86万円/m² | 10階 | 121.03m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| 2026/01 | 成約3,840万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.27m² | 3DK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 74万円/m² | 1階 | 60.28m² | 3LDK | メゾンエクレーレ南千住 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセント南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円255万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント南千住マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南千住
南千住駅周辺は昔ながらの雰囲気が残るエリアもあり、夜道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
子育て環境
2三ノ輪橋
駅周辺は自然が少ないので、子供が思い切り遊べる公園がもう少し増えてほしいと感じます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセント南千住マンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレセント南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント南千住（クレセントみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.34㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.34m² | 2,288万円 | 2,435万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレセント南千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。