アベコーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
アベコーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 301 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2DK | 46.68m² 南 |
| 401 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 46.68m² 南 |
| 404 | 5,375万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 502 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2DK | 40.50m² 南東 |
| 504 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 602 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2DK | 46.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2DK
- 46.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 46.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2DK
- 46.81m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- オススメアベコーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 104万円/m² | 4階 | 49.60m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 115万円/m² | 3階 | 42.40m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約8,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| オススメ | アベコーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,240万円 | 98万円/m² | 2階 | 53.21m² | 1LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,530万円 | 72万円/m² | 2階 | 21.11m² | 1K | マノア玉川第2 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 118万円/m² | 6階 | 42.88m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,550万円 | 47万円/m² | 4階 | 32.65m² | 2DK | 玉川グリーンハイツ | 築49年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 110万円/m² | 5階 | 45.35m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 107万円/m² | 3階 | 97.47m² | 4LDK | 藤和二子玉川園コープ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アベコーマンション賃貸履歴
- 2019/11
- 13万円/月
- 46.81m²
- 2DK
- 6階
- 当時築38年
- 2019/07
- 12.7万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2019/06
- 28万円/月
- 100.12m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2019/03
- 12万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2019/02
- 13.2万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2018/02
- 22万円/月
- 89.1m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築37年
- 2017/08
- 13.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2017/06
- 13.5万円/月
- 40.5m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2017/02
- 13.6万円/月
- 46.81m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2016/09
- 12.7万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 13万円/月 | 6階 | 46.81m² | 2DK | 築38年 |
| 2019/07 | 12.7万円/月 | 4階 | 48.6m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/06 | 28万円/月 | 6階 | 100.12m² | 4LDK | 築38年 |
| 2019/03 | 12万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築38年 |
| 2019/02 | 13.2万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築38年 |
| 2018/02 | 22万円/月 | 3階 | 89.1m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2017/08 | 13.5万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2017/06 | 13.5万円/月 | 4階 | 40.5m² | 2DK | 築36年 |
| 2017/02 | 13.6万円/月 | 4階 | 46.81m² | 2DK | 築36年 |
| 2016/09 | 12.7万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アベコーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベコーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,344万円628万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベコーマンションマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2二子玉川
朝のラッシュ時の田園都市線の混雑が想像以上で、通勤が辛いと感じることがあります。時差出勤制度を活用しないと大変です。
地域コミュニティ
2上野毛
夜は人通りが少なく、住宅街を歩くときは少し怖いと感じることがあります。近所付き合いは悪くないですが、もう少し街灯が増えると安心できると思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベコーマンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
アベコーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベコーマンション（あべこーまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベコーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.68m² | 4,454万円 | 3,124万円 |
| 2LDK | 50m² | 5,359万円 | 9,218万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.01m²
- 3階/5階建
アベコーマンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。