4,275万円〜1億655万円
坪単価275万円/坪〜304万円/坪
最終更新2026年01月20日
ヒルズ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ヒルズ国立部屋別の参考相場価格
7部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 702 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,089万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 703 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 704 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 705 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 58.75m² | - |
| 706 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 707 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
701
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,687万円
- 2LDK
- 58.55m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 4,089万円
- 3LDK
- 64.44m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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705
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 2LDK
- 58.75m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 1LDK
- 50.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 2LDK
- 64.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ国立販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ国立売買履歴
- 2025/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/01
- 2020/10
- 2018/10
- 2016/06
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約6,980万円 | 79万円/m² | 10階 | 87.37m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約6,270万円 | 71万円/m² | 8階 | 87.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約5,600万円 | 65万円/m² | 12階 | 85.50m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 成約4,430万円 | 68万円/m² | 5階 | 64.44m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/06 | 成約5,210万円 | 60万円/m² | 12階 | 85.50m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約7,000万円 | 62万円/m² | 14階 | 111.89m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 成約6,680万円95万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- コスモ国立
- オススメヒルズ国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 成約7,000万円86万円/m²
- 80.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- テラス国立
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/07
- 成約3,050万円54万円/m²
- 55.46m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール第3国立
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 104万円/m² | 8階 | 64.10m² | 2SLDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築26年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 91万円/m² | 9階 | 79.49m² | 2LDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築26年 |
| 2025/05 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | コスモ国立 | 築28年 |
| オススメ | ヒルズ国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 11階 | 59.28m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 86万円/m² | 4階 | 80.96m² | 3LDK | テラス国立 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,598万円 | 73万円/m² | 4階 | 89.42m² | 4LDK | 国立パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約7,280万円 | 91万円/m² | 10階 | 79.49m² | 4LDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ビューネ国立 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,690万円 | 79万円/m² | 10階 | 59.28m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,050万円 | 54万円/m² | 3階 | 55.46m² | 2SLDK | セザール第3国立 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ国立資産性スコア
4.12上位20%
ヒルズ国立の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルズ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
5,046万円238万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
ヒルズ国立701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ国立マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4国立
駅前の本屋さんが多く、見ていて楽しいです。多機能トイレや広い改札もあり、通りやすいです。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ国立マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。
ヒルズ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜122.31㎡ |
| 新築時価格 | 2639万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,503万円 | 3,192万円 |
| 2LDK | 58.75m² | 5,335万円 | 4,200万円 |
| 3LDK | 75.72m² | 6,443万円 | 4,956万円 |
| 4LDK | 117.1m² | 1億314万円 | 5,036万円 |
周辺にあるマンション
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東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルジュール国立デイス
5,480万円- 2LDK
- 45.12m²
- 3階/4階建