パークホームズ国立ステーションレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ国立ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,924万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 102 | 4,929万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 103 | 5,846万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 201 | 6,218万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 202 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 203 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 204 | 6,433万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 301 | 6,312万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 302 | 5,247万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 303 | 6,246万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 304 | 6,533万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 401 | 6,224万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 402 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 403 | 6,159万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 404 | 6,445万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 501 | 6,192万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 502 | 5,150万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 503 | 6,128万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 504 | 6,413万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 601 | 6,182万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 602 | 5,140万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 603 | 6,117万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 604 | 6,402万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 701 | 6,120万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 702 | 5,089万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 703 | 6,056万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 704 | 6,337万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 801 | 6,081万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 802 | 5,054万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 803 | 6,018万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 804 | 6,294万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 901 | 6,085万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 902 | 5,060万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 903 | 6,023万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 904 | 6,299万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1001 | 7,029万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 84.71m² | 南 |
| 1002 | 5,894万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 71.02m² | 南 |
| 1003 | 8,362万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 6,180万円
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- 参考相場価格
- 5,162万円
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- 75.68m²
- 南
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- 6,312万円
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- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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- 5,247万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
パークホームズ国立ステーションレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ国立ステーションレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ国立ステーションレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,924万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ国立ステーションレジデンスマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は比較的静かな街並みで、世代や性別を問わずかなり住みやすいです。
アクセス
4新宿、東京まで乗り換えなしで行けるので非常に便利です。都心へのアクセスを考えると悪くないコストパフォーマンスだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国立
5駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、生活面で不便を感じたことはありません...
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ国立ステーションレジデンスマンション概要
パークホームズ国立ステーションレジデンスはＪＲ中央線国立駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ国立ステーションレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ国立ステーションレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.99㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜11870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ国立ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 5,145万円 | 4,273万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 6,205万円 | 4,927万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,180万円237〜257万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス国立プレイス現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円232〜249万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
パークハウス国立プレイス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円258〜275万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド国立現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2SLDK
- 64.10m²