5,312万円〜9,366万円
坪単価288万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークホームズ国立ステーションレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ国立ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,402万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 102 | 5,312万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 103 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 201 | 6,544万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 202 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 203 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 204 | 6,776万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 301 | 6,617万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 302 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 303 | 6,528万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 304 | 6,851万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 401 | 6,524万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 402 | 5,416万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 403 | 6,436万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 404 | 6,754万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 501 | 6,602万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 502 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 503 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 504 | 6,836万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 601 | 6,657万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 602 | 5,526万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 603 | 6,568万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 604 | 6,892万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 701 | 6,680万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 702 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 703 | 6,590万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 704 | 6,916万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 801 | 6,682万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 802 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 803 | 6,593万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 804 | 6,919万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 901 | 6,782万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 902 | 5,633万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 903 | 6,691万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 904 | 7,022万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1001 | 7,896万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 84.71m² | 南 |
| 1002 | 6,589万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 71.02m² | 南 |
| 1003 | 9,366万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 6,140万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ国立ステーションレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ国立ステーションレジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2022/09
- 2020/10
- 2018/08
- 2018/02
- 2013/06
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,880万円 | 94万円/m² | 6階 | 73.02m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 9階 | 75.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約5,580万円 | 73万円/m² | 5階 | 75.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/06 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 8階 | 75.68m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2012/02 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 5階 | 72.07m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- オススメパークホームズ国立ステーションレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,050万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.80m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 73万円/m² | 6階 | 79.91m² | 3LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,370万円 | 81万円/m² | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ国立ステーションレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 81万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 77万円/m² | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約6,800万円 | 86万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約6,580万円 | 91万円/m² | 2階 | 71.91m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,640万円 | 84万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | The RESIDENCE国立 | 築11年 |
| 2022/07 | 成約7,390万円 | 103万円/m² | 5階 | 71.61m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 6階 | 63.49m² | 2SLDK | アトランティス国立 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ国立ステーションレジデンス資産性スコア
4.38上位5%
パークホームズ国立ステーションレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ国立ステーションレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ国立ステーションレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,402万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
パークホームズ国立ステーションレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ国立ステーションレジデンスマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人さんがしっかりしていて困ることは無いです。清掃も行き届いています。至って普通です。
アクセス
4新宿、東京まで乗り換えなしで行けるので非常に便利です。都心へのアクセスを考えると悪くないコストパフォーマンスだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国立
国立駅周辺は再開発や都市計画が進んでいて、将来的な資産価値の上昇も期待できるエリアです。人気学区も多く、今後も需要が高まりそうです。
交通の利便性
5西国分寺
中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ国立ステーションレジデンスマンション概要
パークホームズ国立ステーションレジデンスはＪＲ中央線国立駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ国立ステーションレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ国立ステーションレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.99㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜11870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ国立ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 5,510万円 | 4,388万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 6,668万円 | 5,128万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルジュール国立デイス
5,480万円- 2LDK
- 45.12m²
- 3階/4階建