5,186万円〜6,199万円
坪単価255万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークハウス国立プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス国立プレイス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 202 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 66.80m² | 南 |
| 301 | 6,095万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 302 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.80m² | 南 |
| 401 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 402 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 501 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 502 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 601 | 6,176万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 602 | 5,271万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 701 | 6,165万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 702 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 801 | 6,178万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 802 | 5,278万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 901 | 6,199万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 902 | 5,298万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 66.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 66.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
401
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 79.91m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 68.02m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 79.91m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 68.02m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 79.91m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 68.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス国立プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス国立プレイス資産性スコア
3.98
パークハウス国立プレイスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス国立プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス国立プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,897万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
パークハウス国立プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス国立プレイスマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国立
2娯楽施設や遊ぶ場所が少ないので、休日に子どもと遊ぶ場所を探すのが少し大変です。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス国立プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
パークハウス国立プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス国立プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.8㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | 4860万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス国立プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.02m² | 5,274万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 79.91m² | 6,177万円 | 4,963万円 |
パークハウス国立プレイス売買履歴
- 2025/08
- 成約5,050万円75万円/m2
- 66.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/05
- 成約5,840万円73万円/m2
- 79.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2009/02
- 新築5,670万円83万円/m2
- 68.02m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2009/02
- 新築6,470万円80万円/m2
- 79.91m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2009/02
- 新築5,570万円81万円/m2
- 68.02m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2009/02
- 新築6,340万円79万円/m2
- 79.91m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2009/02
- 新築5,200万円76万円/m2
- 68.02m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2009/02
- 新築4,880万円73万円/m2
- 66.80m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2009/02
- 新築5,670万円72万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2009/02
- 新築5,490万円72万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,050万円 | 75万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 73万円/m2 | 6階 | 79.91m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/02 | 新築5,670万円 | 83万円/m2 | 8階 | 68.02m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,470万円 | 80万円/m2 | 8階 | 79.91m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築5,570万円 | 81万円/m2 | 7階 | 68.02m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,340万円 | 79万円/m2 | 7階 | 79.91m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築5,200万円 | 76万円/m2 | 5階 | 68.02m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,880万円 | 73万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築5,670万円 | 72万円/m2 | 3階 | 78.61m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築5,490万円 | 72万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,070万円 | 99万円/m2 | 9階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 81万円/m2 | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,860万円 | 79万円/m2 | 8階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 81万円/m2 | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,670万円 | 77万円/m2 | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約6,700万円 | 85万円/m2 | 1階 | 78.75m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約6,880万円 | 94万円/m2 | 6階 | 73.02m² | 3SLDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築14年 |
| 2022/09 | 成約6,570万円 | 91万円/m2 | 2階 | 71.91m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,660万円 | 84万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | The RESIDENCE国立 | 築11年 |
| 2022/07 | 成約7,380万円 | 103万円/m2 | 5階 | 71.61m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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