パークハウス国立プレイス

国立市・国立駅 徒歩4分・築16年

3.92
4,998万円〜6,075万円
坪単価247万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークハウス国立プレイス

国立市・国立駅 徒歩4分・築16年

4,998万円〜6,075万円
247万円/坪〜252万円/坪
3.92
最終更新
2025年07月01日

パークハウス国立プレイス部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,701万円価格を確認する5,490万円3LDK76.16
2024,998万円価格を確認する4,860万円2LDK66.80
3015,912万円価格を確認する5,660万円3LDK78.61
3025,018万円価格を確認する4,890万円2LDK66.80
4016,020万円価格を確認する5,880万円3LDK79.91
4025,126万円価格を確認する5,090万円2LDK68.02
5016,038万円価格を確認する5,990万円3LDK79.91
5025,141万円価格を確認する5,190万円2LDK68.02
6016,050万円価格を確認する6,190万円3LDK79.91
6025,156万円価格を確認する5,390万円2LDK68.02
7016,064万円価格を確認する6,350万円3LDK79.91
7025,170万円価格を確認する5,570万円2LDK68.02
8016,066万円価格を確認する6,460万円3LDK79.91
8025,177万円価格を確認する5,680万円2LDK68.02
9016,075万円価格を確認する6,590万円3LDK79.91
9025,184万円価格を確認する5,790万円2LDK68.02
201
参考相場価格
5,701万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 76.16
202
参考相場価格
4,998万円
新築時価格
4,860万円
  • 2LDK
  • 66.80
301
参考相場価格
5,912万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 78.61
302
参考相場価格
5,018万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 66.80
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401
参考相場価格
6,020万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 79.91
402
参考相場価格
5,126万円
新築時価格
5,090万円
  • 2LDK
  • 68.02
501
参考相場価格
6,038万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 79.91
502
参考相場価格
5,141万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 68.02
601
参考相場価格
6,050万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 79.91
602
参考相場価格
5,156万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 68.02

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス国立プレイス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークハウス国立プレイス資産性スコア

3.92
パークハウス国立プレイスの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークハウス国立プレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス国立プレイス居住エリアの評価

パークハウス国立プレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス国立プレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築16年

新築時価格

5,490万円+211万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス国立プレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,701万円11万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークハウス国立プレイス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークハウス国立プレイスマンション概要

JR中央線国立駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。

パークハウス国立プレイス詳細情報

基本情報

建物名パークハウス国立プレイス
住所東京都国立市1丁目1-16
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)9階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積66.8㎡〜79.91㎡
新築時価格4860万円〜6590万円
参考相場価格
  • 2LDK:4998万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:5701万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園enaほいく教室 (認可外)他
保育園を見る
学区国立第三小学校
国立第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス国立プレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
2LDK68.02m²5,148万円4,299万円
3LDK79.91m²6,044万円4,941万円

パークハウス国立プレイス売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,580万円〜5,980万円231〜248万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築16

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークハウス国立プレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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