5,346万円〜6,692万円
坪単価264万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークハウス国立プレイス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 202 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 66.80m² | 南 |
| 301 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 302 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.80m² | 南 |
| 401 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 402 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 501 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 502 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 601 | 6,642万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 602 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 701 | 6,655万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 702 | 5,537万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 801 | 6,671万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 802 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 901 | 6,692万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 902 | 5,568万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 66.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 66.80m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 68.02m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
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- 5,523万円
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- 5,190万円
- 2LDK
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- 6,642万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 79.91m²
- 南
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- 5,523万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス国立プレイス資産性スコア
4.05上位20%
パークハウス国立プレイスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス国立プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス国立プレイス居住エリアの評価
パークハウス国立プレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築16年新築時価格
5,490万円+698万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス国立プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,188万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70万円/m2
パークハウス国立プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス国立プレイス販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
パークハウス国立プレイスマンション概要
パークハウス国立プレイスはＪＲ中央線国立駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
パークハウス国立プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス国立プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.8㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | 4860万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス国立プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.02m² | 5,523万円 | 4,251万円 |
| 3LDK | 79.91m² | 6,642万円 | 4,880万円 |
パークハウス国立プレイス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円263〜280万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド国立現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円249〜269万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
パークホームズ国立ステーションレジデンス現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円259〜276万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
プラウド国立現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。