5,055万円〜6,058万円
坪単価248万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年08月18日
パークハウス国立プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス国立プレイス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 202 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 66.80m² | 南 |
| 301 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 302 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.80m² | 南 |
| 401 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 402 | 5,141万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 501 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 502 | 5,127万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 601 | 6,020万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 602 | 5,114万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 701 | 6,013万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 702 | 5,105万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 801 | 6,012万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 802 | 5,110万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
| 901 | 6,029万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 79.91m² | 南 |
| 902 | 5,120万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 68.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 66.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 66.80m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 79.91m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 68.02m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 79.91m²
- 南
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- 5,127万円
- 新築時価格
- 5,190万円
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- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 79.91m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス国立プレイス資産性スコア
3.93
パークハウス国立プレイスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス国立プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス国立プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,774万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス国立プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス国立プレイスマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
パークハウス国立プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス国立プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.8㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | 4860万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス国立プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.02m² | 5,112万円 | 4,244万円 |
| 3LDK | 79.91m² | 6,016万円 | 4,891万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円262〜279万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド国立現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円250〜269万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
パークホームズ国立ステーションレジデンス現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円264〜280万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
プラウド国立現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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