1,201万円〜2,662万円
坪単価233万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年09月29日
ナカタニビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナカタニビル部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 東 |
| 302 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 303 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 304 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 305 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.63m² | 東 |
| 402 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 403 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 501 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 502 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 505 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 506 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.20m² | 東 |
| 602 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 603 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 東 |
| 604 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 605 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 606 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.97m² | 東 |
| 702 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南東 |
| 703 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 704 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 705 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 706 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.63m²
- 東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
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501
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナカタニビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ナカタニビル資産性スコア
3.89
ナカタニビルの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナカタニビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナカタニビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,905万円103万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ナカタニビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナカタニビルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国立
2駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナカタニビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
ナカタニビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナカタニビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.63㎡〜36.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナカタニビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,970万円 | 1,416万円 |
ナカタニビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円291〜308万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
ナイスアーバン国立大学通り現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円306〜325万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
コスモ国立現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円251〜271万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築28年
マイキャッスル国立現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 48.72m²
- 1階/5階建