2,111万円〜3,763万円
坪単価 247万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 8.4万円〜12.2万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新2026年07月01日
グレーヌ
国立市・国立駅 徒歩8分・築11年
2,111万円〜3,763万円
坪単価 247万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 8.4万円〜12.2万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グレーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレーヌ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 1LDK | 46.49m² 南 |
| 102 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1SK | 28.60m² 西 |
| 103 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 28.23m² 西 |
| 104 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 29.54m² 東 |
| 304 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 35.93m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 46.49m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1SK
- 28.60m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 28.23m²
- 西
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- 2,214万円
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- 29.54m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
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- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/08
- オススメグレーヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,490万円 | 60万円/m² | 2階 | 90.64m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,790万円 | 98万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2LDK | The RESIDENCE国立 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 93万円/m² | 2階 | 63.34m² | 3LDK | アーデルグラン国立 | 築11年 |
| オススメ | グレーヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 100.82m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,370万円 | 81万円/m² | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 81万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 52万円/m² | 2階 | 96.70m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築8年 |
| 2024/05 | 成約6,190万円 | 59万円/m² | -- | 104.24m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築8年 |
| 2023/10 | 成約5,790万円 | 101万円/m² | 5階 | 57.07m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 77万円/m² | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーヌ資産性スコア
3.91
グレーヌの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,763万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
グレーヌ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーヌマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーヌマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
グレーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーヌ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 28.23㎡〜46.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.54m² | 2,214万円 | 1,193万円 |
| 1LDK | 46.49m² | 3,763万円 | 3,208万円 |
| 1SK | 28.6m² | 2,139万円 | 1,998万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ国立
2,780万円- 2LDK
- 48.72m²
- 5階/5階建