3,739万円〜8,204万円
坪単価288万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年10月06日
The RESIDENCE国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
The RESIDENCE国立部屋別の参考相場価格
15部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,902万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 86.12m² | - |
| 302 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 303 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 304 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 305 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 306 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 307 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 308 | 7,405万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 309 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 310 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 311 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 42.06m² | - |
| 312 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 313 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 314 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 315 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,902万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 4LDK
- 86.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 71.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,405万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
The RESIDENCE国立販売中・賃貸の物件（0件）
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The RESIDENCE国立資産性スコア
4.34上位7%
The RESIDENCE国立の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
The RESIDENCE国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The RESIDENCE国立価格推移と将来予測
参考相場価格
7,902万円54万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
The RESIDENCE国立301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The RESIDENCE国立マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にお店が多く、生活しやすいです。
アクセス
5駅近で通勤や通学が便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国立
5国立駅周辺は再開発や都市計画が進んでいて、将来的な資産価値の上昇も期待できるエリアです。人気学区も多く、今後も需要が高まりそうです。
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
The RESIDENCE国立マンション概要
The RESIDENCE国立はＪＲ中央線国立駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
The RESIDENCE国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | The RESIDENCE国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.06㎡〜86.12㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
The RESIDENCE国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.06m² | 3,759万円 | 3,251万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 4,961万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 75.17m² | 6,818万円 | 4,963万円 |
| 4LDK | 86.12m² | 7,902万円 | 5,351万円 |
The RESIDENCE国立売買履歴
- 2023/01
- 成約6,700万円85万円/m2
- 78.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/09
- 成約6,570万円91万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/09
- 成約4,660万円84万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/07
- 成約7,380万円103万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2020/03
- 成約5,270万円76万円/m2
- 69.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/03
- 成約5,500万円76万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/03
- 成約7,250万円84万円/m2
- 86.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2018/12
- 成約6,700万円77万円/m2
- 86.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2018/05
- 成約5,740万円76万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/04
- 成約6,650万円84万円/m2
- 78.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約6,700万円 | 85万円/m2 | 1階 | 78.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/09 | 成約6,570万円 | 91万円/m2 | 2階 | 71.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,660万円 | 84万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約7,380万円 | 103万円/m2 | 5階 | 71.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/03 | 成約5,270万円 | 76万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約5,500万円 | 76万円/m2 | 1階 | 71.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約7,250万円 | 84万円/m2 | 5階 | 86.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/12 | 成約6,700万円 | 77万円/m2 | 4階 | 86.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/05 | 成約5,740万円 | 76万円/m2 | 1階 | 75.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/04 | 成約6,650万円 | 84万円/m2 | 1階 | 78.75m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,070万円 | 99万円/m2 | 9階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 96万円/m2 | 2階 | 63.34m² | 3LDK | アーデルグラン国立 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,050万円 | 75万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 73万円/m2 | 6階 | 79.91m² | 3LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 81万円/m2 | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,860万円 | 79万円/m2 | 8階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 81万円/m2 | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約5,780万円 | 101万円/m2 | 5階 | 57.07m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約5,670万円 | 77万円/m2 | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約5,270万円 | 98万円/m2 | 8階 | 53.62m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルジュール国立デイス
5,680万円- 2LDK
- 45.12m²
- 3階/4階建