3,656万円〜7,932万円
坪単価282万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年08月18日
The RESIDENCE国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
The RESIDENCE国立部屋別の参考相場価格
15部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,651万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 86.12m² | - |
| 302 | 5,989万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 303 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 304 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 305 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 306 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 307 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 308 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 309 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 310 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 311 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 42.06m² | - |
| 312 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 313 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 314 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 315 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 4LDK
- 86.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 71.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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The RESIDENCE国立販売中・賃貸の物件（0件）
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The RESIDENCE国立資産性スコア
4.26上位10%
The RESIDENCE国立の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
The RESIDENCE国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The RESIDENCE国立価格推移と将来予測
参考相場価格
7,651万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
The RESIDENCE国立301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The RESIDENCE国立口コミ(15件)
- 周辺環境4
大学通りの並木道が続き、周辺の雰囲気が良いです。
- アクセス4
平日の朝はほとんどの電車が止まり、立川や新宿へのアクセスも良いです。
- 周辺環境4
駅周辺にお店が多く、生活がしやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
The RESIDENCE国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
The RESIDENCE国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | The RESIDENCE国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.06㎡〜86.12㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
The RESIDENCE国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.06m² | 3,677万円 | 3,241万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 4,834万円 | 4,244万円 |
| 3LDK | 75.17m² | 6,547万円 | 4,891万円 |
| 4LDK | 86.12m² | 7,651万円 | 5,431万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円241〜261万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス国立プレイス現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円230〜247万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
パークハウス国立プレイス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円262〜279万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド国立現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。