2,379万円〜2,723万円
坪単価193万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月06日
フジビルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フジビルマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.39m² | 南 |
| 203 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.51m² | 北 |
| 302 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.37m² | 南 |
| 3階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.60m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.39m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.51m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.37m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
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- 40.60m²
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フジビルマンション資産性スコア
3.55
フジビルマンションの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジビルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジビルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円70万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フジビルマンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジビルマンションマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西国立
2西国立駅周辺は自然が少なく、子どもが外でのびのび遊べる場所があまりないのが残念です。
防災・安全性
矢川
5国立市富士見台3丁目の地震時の安全性は都内全体で上位17.6%に入り、火災のリスクも非常に低いので、災害時も安心して暮らせる地域だと思います。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジビルマンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フジビルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジビルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西1丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.6㎡〜44.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジビルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.37m² | 2,553万円 | 2,237万円 |
| 2LDK | 44.39m² | 2,723万円 | 3,820万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/08
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 3階 | 66.98m² | 3LDK | D’グランセ国立 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 55万円/m2 | 4階 | 57.05m² | 2SDK | ベルジュール国立西 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.54m² | 3DK | ベルジュール国立西 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | D’グランセ国立 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,208万円 | 60万円/m2 | 3階 | 70.09m² | 3LDK | D’グランセ国立 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.74m² | 2LDK | グランドメゾン国立西 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約5,600万円 | 53万円/m2 | 4階 | 105.31m² | 4LDK | グローリオ国立 | 築20年 |
| 2021/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 7階 | 75.67m² | 3LDK | ネバーランド国立 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 3階 | 78.51m² | 3LDK | グローリオ国立 | 築19年 |
| 2020/09 | 成約2,670万円 | 45万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 3LDK | ベルジュール国立西 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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