3,247万円〜5,682万円
坪単価 195万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 12.1万円〜21万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
D’グランセ国立
国立市・国立駅 徒歩16分・築19年
3,247万円〜5,682万円
坪単価 195万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 12.1万円〜21万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
D’グランセ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ国立部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.98m² - |
| 102 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 19.7万円/月 4.4% | 4LDK | 89.90m² - |
| 103 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 104 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 105 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 106 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.19m² - |
| 107 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 4.5% | 2LDK | 55.10m² - |
| 201 | 4,197万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 68.95m² - |
| 202 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 66.98m² - |
| 203 | 5,482万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 89.90m² - |
| 204 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.24m² - |
| 205 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 206 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.24m² - |
| 207 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.19m² - |
| 208 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.6万円/月 4.5% | 2LDK | 55.10m² - |
| 209 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.09m² - |
| 301 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 68.95m² - |
| 302 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 66.98m² - |
| 303 | 5,682万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 21万円/月 4.4% | 4LDK | 89.90m² - |
| 304 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.24m² - |
| 305 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 306 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.24m² - |
| 307 | 4,774万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.19m² - |
| 308 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.8万円/月 4.5% | 2LDK | 55.10m² - |
| 309 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 16.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.09m² - |
| 401 | 5,385万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.7万円/月 4.4% | 4LDK | 84.77m² - |
| 402 | 5,359万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 19.6万円/月 4.4% | 4LDK | 84.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 89.90m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.98m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 89.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’グランセ国立販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ国立売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2023/08
- 2019/03
- 2017/08
- 2017/04
- 2017/02
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約4,208万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.24m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/04 | 成約3,860万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 成約4,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 89.90m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/11 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 89.90m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメD’グランセ国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
- 2022/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 52万円/m² | 4階 | 36.32m² | 1DK | ベルジュール国立西 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 64万円/m² | 3階 | 81.13m² | 3LDK | ミオカステーロ国立 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,250万円 | 55万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2SLDK | ベルジュール国立西 | 築22年 |
| オススメ | D’グランセ国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,140万円 | 55万円/m² | 4階 | 57.05m² | 2SDK | ベルジュール国立西 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.54m² | 3DK | ベルジュール国立西 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.18m² | 3LDK | シアンズテラス国立 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 67万円/m² | 2階 | 73.87m² | 3LDK | シアンズテラス国立 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 2階 | 73.37m² | 3LDK | シアンズテラス国立 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 4階 | 58.74m² | 2LDK | グランドメゾン国立西 | 築17年 |
| 2020/09 | 成約2,660万円 | 45万円/m² | 2階 | 58.32m² | 3LDK | ベルジュール国立西 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ国立販売履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 3,680万円 | 55万円/m² | 3階 | 66.9m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 3,680万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 4,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.09m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’グランセ国立資産性スコア
3.69
D’グランセ国立の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グランセ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,008万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
D’グランセ国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
教育環境
3西国立
学校の施設は公立なので特別新しいわけではなく、体育館や教室の設備も普通です。夏は暑く冬は寒いこともあります。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
D’グランセ国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
D’グランセ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西1丁目8-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜89.9㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’グランセ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.1m² | 3,357万円 | 4,259万円 |
| 3LDK | 70.09m² | 4,268万円 | 5,073万円 |
| 4LDK | 89.9m² | 5,402万円 | 5,068万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウエリス国立
5,680万円- 3LDK
- 77.67m²
- 1階/6階建