5,066万円〜7,592万円
坪単価 258万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 13.7万円〜20万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ザ・ライオンズ国立
国立市・矢川駅 徒歩14分・築14年
5,066万円〜7,592万円
坪単価 258万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 13.7万円〜20万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・ライオンズ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ国立部屋別の参考相場価格
18部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 16.3万円/月 3.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 302 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2LDK | 64.13m² - |
| 303 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 15.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.46m² - |
| 304 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 19.8万円/月 3.1% | 3LDK | 91.79m² - |
| 305 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 14.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.06m² - |
| 306 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 15.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.46m² - |
| 307 | 5,888万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 15.7万円/月 3.2% | 3LDK | 71.58m² - |
| 308 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 15.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.69m² - |
| 309 | 5,891万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 15.7万円/月 3.2% | 3LDK | 71.62m² - |
| 310 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 16.2万円/月 3.1% | 3LDK | 75.88m² - |
| 311 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 16.6万円/月 3.1% | 3LDK | 78.05m² - |
| 312 | 5,989万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 15.9万円/月 3.2% | 3LDK | 73.16m² - |
| 313 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 15.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.98m² - |
| 314 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 14.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.06m² - |
| 315 | 6,970万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 84.69m² - |
| 316 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 69.16m² - |
| 317 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2LDK | 64.13m² - |
| 318 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 15.8万円/月 3.3% | 3LDK | 72.09m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.13m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.46m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 91.79m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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- 5,961万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.62m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・ライオンズ国立売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,980万円 | 76万円/m² | 1階 | 91.79m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 1階 | 67.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約5,440万円 | 75万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 5階 | 72.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約5,520万円 | 70万円/m² | 4階 | 78.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,960万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.13m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/01
- 2024/09
- オススメザ・ライオンズ国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/10
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,230万円 | 64万円/m² | 3階 | 81.13m² | 3LDK | ミオカステーロ国立 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,200万円 | 71万円/m² | 6階 | 86.49m² | 4LDK | ウエリス国立 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.18m² | 3LDK | シアンズテラス国立 | 築15年 |
| オススメ | ザ・ライオンズ国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 67万円/m² | 2階 | 73.87m² | 3LDK | シアンズテラス国立 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 2階 | 73.37m² | 3LDK | シアンズテラス国立 | 築14年 |
| 2020/06 | 成約4,470万円 | 54万円/m² | 1階 | 81.59m² | 3LDK | シアンズテラス国立 | 築11年 |
| 2020/06 | 成約3,640万円 | 45万円/m² | 6階 | 80.48m² | 3LDK | ミオカステーロ国立 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 1階 | 72.14m² | 2LDK | シアンズテラス国立 | 築11年 |
| 2019/12 | 成約5,600万円 | 58万円/m² | 5階 | 95.54m² | 4SLDK | ウエリス国立 | 築3年 |
| 2019/12 | 成約3,930万円 | 48万円/m² | 1階 | 81.18m² | 2LDK | シアンズテラス国立 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ライオンズ国立販売履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 6,680万円 | 94万円/m² | 1階 | 70.46m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 5,660万円 | 78万円/m² | 1階 | 72.46m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 5,000万円 | 74万円/m² | 1階 | 67.06m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 6,980万円 | 76万円/m² | 1階 | 91.79m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・ライオンズ国立賃貸履歴
- 2022/10
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 18万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ライオンズ国立資産性スコア
3.95
ザ・ライオンズ国立の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・ライオンズ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
6,244万円77万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ザ・ライオンズ国立301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ国立マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理体制やエントランスがしっかりしていて安心感がある
お部屋
4耐震性が高く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3矢川
矢川駅の土地価格は過去10年で+0.5%とわずかに上昇しており、周辺エリアの平均増減率+11.5%と比べると必ずしも高いとは言えませんが、安定した資産性があると感じます。
治安
5国立
駅周辺は民度が高く犯罪件数も少ないので、安心して暮らせる街だと感じています。
国立市の口コミ
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・ライオンズ国立QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
ザ・ライオンズ国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
ザ・ライオンズ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ国立（ザ・ライオンズくにたち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.13㎡〜91.79㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・ライオンズ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.13m² | 5,206万円 | 3,478万円 |
| 3LDK | 72.46m² | 5,930万円 | 4,932万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウエリス国立
5,680万円- 3LDK
- 77.67m²
- 1階/6階建