スパジオ山崎
豊島区・学習院下駅 徒歩4分・築37年
2026年07月21日
スパジオ山崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は20のお部屋を基準に算出
スパジオ山崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 62.15m² 南 |
| 304 | 5,828万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.3% | 3LDK | 64.00m² 東 |
| 404 | 5,886万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 64.50m² - |
| 502 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.0% | 2DK | 38.68m² 東 |
| 503 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 1LDK | 33.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 38.68m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,892万円
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
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- 5.0%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- オススメスパジオ山崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,550万円 | 82万円/m² | 3階 | 18.76m² | 1R | グローリア初穂高田馬場 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1,680万円 | 89万円/m² | 4階 | 18.76m² | 1K | グローリア初穂高田馬場 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,890万円 | 116万円/m² | 3階 | 42.00m² | 2DK | グローリア初穂高田馬場 | 築40年 |
| オススメ | スパジオ山崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 64万円/m² | 8階 | 27.62m² | 1K | シティコープ目白 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約5,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.68m² | 2DK | ハイツ面影橋 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 207.75m² | 4LDK | 目白ガーデンハイツ | 築36年 |
| 2025/02 | 成約5,930万円 | 92万円/m² | 5階 | 63.95m² | 2LDK | マイキャッスル目白 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 68万円/m² | 6階 | 17.50m² | 1K | シティコープ目白 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,340万円 | 79万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1K | シティコープ目白 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,580万円 | 80万円/m² | 3階 | 19.74m² | 1K | グローリア初穂高田馬場 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパジオ山崎賃貸履歴
- 2025/10
- 13万円/月
- 38.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/04
- 19.8万円/月
- 64.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/03
- 12万円/月
- 33.1m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/02
- 11.6万円/月
- 34.2m²
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/02
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/11
- 11.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/11
- 12.9万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/10
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/06
- 18.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/05
- 12.3万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13万円/月 | 3階 | 38.5m² | 1LDK | 築36年 |
| 2025/04 | 19.8万円/月 | 4階 | 64.5m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 2階 | 33.1m² | 1LDK | 築36年 |
| 2025/02 | 11.6万円/月 | 2階 | 34.2m² | 1DK | 築36年 |
| 2024/02 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/11 | 11.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/11 | 12.9万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/10 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/06 | 18.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2023/05 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スパジオ山崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパジオ山崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,590万円384万円前年比
- 20の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパジオ山崎マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5学習院下
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、近所づきあいも程よい距離感なので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じます。都心に近いのに緑も多く、甘泉園公園では子どもを安全に遊ばせることができ、地域の交流...
住みやすさ
3面影橋
面影橋駅周辺は飲食店が駅から少し離れているので、外食したいときは少し歩く必要があります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スパジオ山崎マンション概要
スパジオ山崎は都電荒川線学習院下駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でSRC造り、5階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
スパジオ山崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパジオ山崎（スパジオやまざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田3丁目36-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜64.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スパジオ山崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 2,892万円 | 6,019万円 |
| 2DK | 38.68m² | 3,203万円 | 3,628万円 |
| 3LDK | 64m² | 5,828万円 | 1億3,812万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.22m²
スパジオ山崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
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