由比ハイツ
豊島区・学習院下駅 徒歩5分・築35年
由比ハイツ
豊島区・学習院下駅 徒歩5分・築35年
由比ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,251万円 | 価格を調べる | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 305 | 1,251万円 | 価格を調べる | - | 1R | 25.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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由比ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,251万円105万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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由比ハイツマンション概要
このマンションは都電荒川線学習院下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
由比ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 由比ハイツ（ゆひハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目35-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
由比ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,251万円 | 60万円 | 2,167万円 |
| 1K | 25m² | 1,251万円 | 60万円 | 2,227万円 |
由比ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円246〜287万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
グローリア初穂高田馬場現在築38年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円277〜297万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
ハイツ面影橋現在築38年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円186〜217万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
朝日第2目白台マンション現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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