1,741万円〜1,758万円
坪単価230万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年07月01日
由比ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
303
- 参考相場価格
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由比ハイツ資産性スコア
3.84
由比ハイツの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...由比ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,758万円18万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
由比ハイツ303の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
由比ハイツマンション概要
由比ハイツは都電荒川線学習院下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
由比ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 由比ハイツ（ゆひハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目35-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
由比ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,741万円 | 2,037万円 |
| 1K | 25m² | 1,758万円 | 1,950万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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