南国分寺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南国分寺ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 22.00m² 西 |
| 301 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 28.35m² 西 |
| 302 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 28.35m² 西 |
| 401 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 28.35m² 西 |
| 402 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 28.35m² 西 |
| 501 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 28.35m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1DK
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 28.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 28.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,324万円
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- 1K
- 28.35m²
- 西
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- 1,325万円
- 新築時価格
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- 7万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/09
- オススメ南国分寺ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 80万円/m² | 1階 | 28.71m² | 1R | ライオンズマンション国分寺第3 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約670万円 | 45万円/m² | 5階 | 14.58m² | 1R | パークアベニュー国分寺 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,395万円 | 57万円/m² | 9階 | 41.62m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築40年 |
| オススメ | 南国分寺ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,090万円 | 66万円/m² | 8階 | 31.29m² | 1DK | ハイネス国分寺ルミエール | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 2階 | 51.80m² | 3DK | 国分寺フォンテーヌ | 築44年 |
| 2023/12 | 成約620万円 | 42万円/m² | 1階 | 14.58m² | 1R | パークアベニュー国分寺 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約705万円 | 48万円/m² | 5階 | 14.42m² | 1R | パークアベニュー国分寺 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約2,180万円 | 51万円/m² | 2階 | 42.22m² | 2DK | ハイネス国分寺ルミエール | 築45年 |
| 2022/07 | 成約760万円 | 51万円/m² | 4階 | 14.74m² | 1R | パークアベニュー国分寺 | 築36年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 50万円/m² | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南国分寺ハイツ賃貸履歴
- 2025/11
- 6.3万円/月
- 28.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築43年
- 2025/03
- 6.6万円/月
- 28.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築43年
- 2024/05
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築42年
- 2023/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2023/07
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築41年
- 2022/10
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2021/12
- 6.1万円/月
- 28.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2021/06
- 7.8万円/月
- 28.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2021/06
- 6.3万円/月
- 28.35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/02
- 6.3万円/月
- 28.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.3万円/月 | 2階 | 28.35m² | 1K | 築43年 |
| 2025/03 | 6.6万円/月 | 3階 | 28.35m² | 1K | 築43年 |
| 2024/05 | 6.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築42年 |
| 2023/09 | 7.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築41年 |
| 2023/07 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築41年 |
| 2022/10 | 7.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築40年 |
| 2021/12 | 6.1万円/月 | 3階 | 28.35m² | 1K | 築39年 |
| 2021/06 | 7.8万円/月 | 4階 | 28.35m² | 1K | 築39年 |
| 2021/06 | 6.3万円/月 | 3階 | 28.35m² | 1DK | 築39年 |
| 2021/02 | 6.3万円/月 | 3階 | 28.35m² | 1K | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南国分寺ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南国分寺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,014万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南国分寺ハイツマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国分寺
国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南国分寺ハイツマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
南国分寺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南国分寺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜28.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南国分寺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.35m² | 1,324万円 | 1,288万円 |
| 1DK | 28.35m² | 1,318万円 | 1,662万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建