モーツァルト‘90
国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築36年
2026年05月25日
モーツァルト‘90資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
モーツァルト‘90部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 206 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 19.04m² 東 |
| 308 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.04m² 東 |
| 310 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.04m² 東 |
| 413 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 51.15m² 東 |
| 4階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 22.50m² 南 |
| 504 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 22.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 19.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.04m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 2LDK
- 51.15m²
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- 1,219万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 22.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/12
- オススメモーツァルト‘90の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/09
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/06
- 2017/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約670万円 | 45万円/m² | 5階 | 14.58m² | 1R | パークアベニュー国分寺 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約620万円 | 42万円/m² | 1階 | 14.58m² | 1R | パークアベニュー国分寺 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約705万円 | 48万円/m² | 5階 | 14.42m² | 1R | パークアベニュー国分寺 | 築37年 |
| オススメ | モーツァルト‘90の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約760万円 | 51万円/m² | 4階 | 14.74m² | 1R | パークアベニュー国分寺 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約3,410万円 | 49万円/m² | 5階 | 69.53m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約660万円 | 45万円/m² | 3階 | 14.58m² | 1R | パークアベニュー国分寺 | 築34年 |
| 2020/01 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 5階 | 60.63m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約2,300万円 | 51万円/m² | 5階 | 44.65m² | 1LDK | ヴェルデ国分寺 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約680万円 | 46万円/m² | 3階 | 14.58m² | 1K | パークアベニュー国分寺 | 築31年 |
| 2017/03 | 成約700万円 | 53万円/m² | 4階 | 13.00m² | 1K | パークアベニュー国分寺 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モーツァルト‘90資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モーツァルト‘90価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円69万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モーツァルト‘90マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2国分寺
駅から少し離れるとスーパーが遠くなり、買い物が不便に感じることがあります。駅周辺で部屋を探せばよかったと後悔しています。
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モーツァルト‘90マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
モーツァルト‘90詳細情報
基本情報
| 建物名 | モーツァルト‘90 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モーツァルト‘90間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.04m² | 1,026万円 | 945万円 |
| 1K | 21m² | 1,131万円 | 1,287万円 |
| 2LDK | 51.15m² | 3,202万円 | 4,576万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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