パークアベニュー国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークアベニュー国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 103 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | - |
| 106 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 東 |
| 107 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 202 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 206 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 207 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 208 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 212 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | - |
| 301 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 303 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 306 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 307 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 310 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 西 |
| 311 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 東 |
| 401 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 東 |
| 402 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 405 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 407 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 410 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 西 |
| 411 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 412 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 東 |
| 508 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 西 |
| 510 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.47m² | 西 |
| 511 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 西 |
| 512 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 東 |
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.58m²
- -
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 932万円
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- 932万円
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- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- -
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークアベニュー国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
904万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
国分寺
5国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
パークアベニュー国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜14.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.58m² | 932万円 | 1,129万円 |
| 1K | 14.58m² | 931万円 | 1,451万円 |
パークアベニュー国分寺売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円243〜285万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,245万円〜2,605万円179〜207万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築40年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円158〜186万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.70m²
- 5階/5階建