サンハイツカワバタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンハイツカワバタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 201 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.00m² | 南 |
| 203 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | 南 |
| 301 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南 |
| 302 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サンハイツカワバタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツカワバタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円45万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツカワバタマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国分寺
5中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツカワバタマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
サンハイツカワバタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツカワバタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツカワバタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.1m² | 2,086万円 | 1,550万円 |
| 2K | 34.2m² | 2,096万円 | 1,964万円 |
| 2DK | 40m² | 2,455万円 | 2,618万円 |
| 3LDK | 76m² | 4,883万円 | 5,306万円 |
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- 当時築46年
ハイネス国分寺ルミエール現在築47年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円81〜93万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
国分寺フォンテーヌ現在築46年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円157〜185万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
ハイネス国分寺ルミエール現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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