殿ヶ谷戸パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
殿ヶ谷戸パークハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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殿ヶ谷戸パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...殿ヶ谷戸パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
653万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...殿ヶ谷戸パークハイツマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
殿ヶ谷戸パークハイツマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
殿ヶ谷戸パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 殿ヶ谷戸パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目18-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
殿ヶ谷戸パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 760万円 | 1,243万円 |
| 1K | 16.2m² | 653万円 | 1,550万円 |
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- 2025/06
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- 1R
- 1階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
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- 38〜44m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築40年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円203〜241万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築46年
ハイネス国分寺ルミエール現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 30.41m²
- 5階/5階建