国分寺サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
国分寺サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 南 |
| 202 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 南 |
| 203 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
国分寺サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
国分寺サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,532万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺サンハイツマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
国分寺サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.24m² | 1,798万円 | 1,138万円 |
| 1DK | 26.73m² | 1,548万円 | 1,910万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/05
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.44m² | 3LDK | 国分寺ハウス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 4階 | 85.96m² | 3SLDK | セレニティ国分寺 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.21m² | 1LDK | ビック武蔵野国分寺 | 築39年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 4階 | 55.91m² | 3DK | セントラルビル | 築41年 |
| 2020/10 | 成約3,780万円 | 35万円/m2 | 4階 | 105.15m² | 3LDK | 国分寺ハウス | 築39年 |
| 2020/02 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 1階 | 79.30m² | 4LDK | セレニティ国分寺 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約4,190万円 | 37万円/m2 | 5階 | 111.64m² | 5LDK | セレニティ国分寺 | 築38年 |
| 2018/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.80m² | 3LDK | セレニティ国分寺 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.15m²
- 3階/5階建