5,321万円〜9,086万円
坪単価257万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミールレジデンシア国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールレジデンシア国分寺部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 102 | 6,851万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 103 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 104 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 105 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 106 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 107 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 84.51m² | - |
| 201 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 202 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 203 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 204 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 205 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 206 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 207 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 208 | 6,712万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 84.51m² | - |
| 209 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 301 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 302 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 303 | 7,009万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 304 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 305 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 306 | 5,927万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 307 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 308 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 84.51m² | - |
| 309 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 67.60m² | - |
| 401 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 402 | 7,045万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 403 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 404 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 405 | 5,887万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 406 | 7,567万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 4LDK | 95.28m² | - |
| 501 | 6,980万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 502 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 503 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 504 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 505 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 601 | 7,048万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 602 | 5,864万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 603 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 604 | 6,962万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 4LDK | 87.55m² | - |
| 701 | 9,086万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 4LDK | 115.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 4LDK
- 87.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 74.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 84.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 4LDK
- 87.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールレジデンシア国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールレジデンシア国分寺資産性スコア
4.27上位10%
ファミールレジデンシア国分寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミールレジデンシア国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールレジデンシア国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,754万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ファミールレジデンシア国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールレジデンシア国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国分寺
2駅周辺は普段は安全ですが、たまに自転車の盗難があると聞いたことがあります。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールレジデンシア国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ファミールレジデンシア国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールレジデンシア国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.6㎡〜115.94㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールレジデンシア国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.03m² | 5,537万円 | 4,621万円 |
| 3LDK | 73.03m² | 5,802万円 | 5,370万円 |
| 4LDK | 87.81m² | 7,009万円 | 6,527万円 |
ファミールレジデンシア国分寺売買履歴
- 2025/07
- 成約5,860万円80万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/04
- 成約5,880万円80万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/08
- 成約5,400万円61万円/m2
- 87.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/08
- 成約4,200万円57万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2015/08
- 成約3,680万円52万円/m2
- 70.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/12
- 成約3,350万円45万円/m2
- 72.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2003/03
- 成約3,990万円55万円/m2
- 71.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2001/10
- 成約4,190万円59万円/m2
- 70.03m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2000/11
- 新築5,330万円72万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/11
- 新築6,530万円74万円/m2
- 87.81m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,860万円 | 80万円/m2 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,880万円 | 80万円/m2 | 1階 | 73.03m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/08 | 成約5,400万円 | 61万円/m2 | 6階 | 87.55m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 1階 | 73.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/08 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 1階 | 70.03m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/12 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/03 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.73m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/10 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,330万円 | 72万円/m2 | 6階 | 73.03m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築6,530万円 | 74万円/m2 | 6階 | 87.81m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,980万円81万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2025/04
- 成約3,970万円80万円/m2
- 49.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 成約4,350万円72万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- サンヴェール国分寺
- 2022/09
- 2022/08
- 成約3,990万円76万円/m2
- 52.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.35m² | 3LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 80万円/m2 | 10階 | 49.22m² | 1LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2024/10 | 成約6,070万円 | 102万円/m2 | 3階 | 59.27m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 91万円/m2 | 12階 | 76.14m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,220万円 | 71万円/m2 | 3階 | 59.27m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 3階 | 57.26m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,350万円 | 72万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 10階 | 70.23m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,990万円 | 76万円/m2 | 8階 | 52.42m² | 2LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築23年 |
| 2022/03 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | アーデル国分寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラス国分寺ステーションテラス
8,280万円- 3LDK
- 76.81m²
- 11階/14階建