ファミールスクエア国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミールスクエア国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 63.81m² | 南 |
| 402 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 44.09m² | 南 |
| 403 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 57.26m² | 南 |
| 404 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 59.27m² | 南 |
| 405 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 59.42m² | 南 |
| 406 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 63.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 44.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 57.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 59.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 59.42m²
- 南
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- 6,010万円
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- 4,810万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミールスクエア国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールスクエア国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,444万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールスクエア国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速が停車する駅で都心へのアクセスが良く、タクシーやバスも利用しやすい
共用部分
5スロープや子どもが遊べるスペースがあり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールスクエア国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数79戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ファミールスクエア国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜76.14㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.09m² | 3,788万円 | 3,110万円 |
| 2LDK | 59.27m² | 5,071万円 | 4,614万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 6,029万円 | 5,352万円 |
ファミールスクエア国分寺売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円264〜283万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円282〜305万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円224〜244万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円258〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円254〜272万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ファミールレジデンシア国分寺現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円256〜280万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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