3,709万円〜6,826万円
坪単価278万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファミールスクエア国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールスクエア国分寺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 63.81m² | 南 |
| 202 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1LDK | 44.09m² | 南 |
| 203 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 57.26m² | 南 |
| 204 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 59.27m² | 南 |
| 205 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 59.42m² | 南 |
| 206 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 63.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1LDK
- 44.09m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 57.26m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 59.27m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 59.42m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールスクエア国分寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールスクエア国分寺資産性スコア
4.36上位7%
ファミールスクエア国分寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミールスクエア国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,453万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ファミールスクエア国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールスクエア国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にはチェーン店やスーパーが多く、生活に便利で夜も明るい
お部屋
4南向きで日当たりが良いが眺望はあまり良くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2国分寺
駅周辺は普段は安全ですが、たまに自転車の盗難があると聞いたことがあります。
交通の利便性
5西国分寺
中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールスクエア国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数79戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ファミールスクエア国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜76.14㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.09m² | 3,757万円 | 3,048万円 |
| 2LDK | 59.27m² | 5,062万円 | 4,549万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 6,069万円 | 5,371万円 |
ファミールスクエア国分寺売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/09
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,070万円 | 102万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 12階 | 76.14m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約4,220万円 | 71万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 57.26m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 10階 | 70.23m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 3階 | 63.81m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約4,040万円 | 63万円/m² | 6階 | 63.81m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約3,560万円 | 62万円/m² | 4階 | 57.26m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,980万円81万円/m²
- 73.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2025/07
- 2025/04
- 成約3,970万円80万円/m²
- 49.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- オススメファミールスクエア国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/09
- 成約4,340万円72万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- サンヴェール国分寺
- 2022/08
- 成約3,990万円76万円/m²
- 52.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/07
- 成約4,000万円73万円/m²
- 54.34m²
- 2DK
- 10階
- 当時築22年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2021/07
- 成約5,090万円79万円/m²
- 63.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- エクレールコート国分寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.35m² | 3LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,860万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 80万円/m² | 10階 | 49.22m² | 1LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| オススメ | ファミールスクエア国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,880万円 | 80万円/m² | 1階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,340万円 | 72万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,990万円 | 76万円/m² | 8階 | 52.42m² | 2LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築23年 |
| 2022/03 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | アーデル国分寺 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 2階 | 76.24m² | 3LDK | アーデル国分寺 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 10階 | 54.34m² | 2DK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,090万円 | 79万円/m² | 9階 | 63.82m² | 3LDK | エクレールコート国分寺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイネス国分寺
3,880万円- 3LDK
- 70.65m²