ハイネス国分寺荒田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
ハイネス国分寺荒田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.21m² | 南 |
| 302 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南 |
| 302418 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.57m² | 南東 |
| 318 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 南 |
| 407 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.77m² | 南 |
| 507 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイネス国分寺荒田マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス国分寺荒田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス国分寺荒田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,497万円29万円前年比
- 210の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス国分寺荒田マンションマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
3駅近で交通や生活が便利
周辺環境
4駅前が明るくなり治安が良くなった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス国分寺荒田マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でHPC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ハイネス国分寺荒田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス国分寺荒田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（84部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 30.92㎡〜62.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス国分寺荒田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.92m² | 1,569万円 | 1,910万円 |
| 2DK | 44.57m² | 2,273万円 | 2,452万円 |
| 3DK | 58.57m² | 3,072万円 | 3,315万円 |
ハイネス国分寺荒田マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 成約3,090万円52万円/m2
- 58.57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2023/05
- 成約2,720万円38万円/m2
- 70.65m²
- 4DK
- 3階
- 当時築44年
- 2021/10
- 成約2,760万円48万円/m2
- 57.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
- 2019/04
- 成約1,870万円46万円/m2
- 39.92m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
- 2018/01
- 成約1,600万円40万円/m2
- 39.92m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
- 2015/02
- 成約2,000万円34万円/m2
- 57.50m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2014/05
- 成約2,160万円37万円/m2
- 57.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2012/02
- 成約1,200万円30万円/m2
- 39.92m²
- 1SDK
- 3階
- 当時築33年
- 2009/09
- 成約1,170万円29万円/m2
- 39.92m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築30年
- 2006/09
- 成約1,330万円33万円/m2
- 39.39m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,090万円 | 52万円/m2 | 3階 | 58.57m² | 3DK | 築45年 |
| 2023/05 | 成約2,720万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 4DK | 築44年 |
| 2021/10 | 成約2,760万円 | 48万円/m2 | 4階 | 57.50m² | 3DK | 築42年 |
| 2019/04 | 成約1,870万円 | 46万円/m2 | 2階 | 39.92m² | 1DK | 築40年 |
| 2018/01 | 成約1,600万円 | 40万円/m2 | 2階 | 39.92m² | 1DK | 築39年 |
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 5階 | 57.50m² | 3DK | 築36年 |
| 2014/05 | 成約2,160万円 | 37万円/m2 | 3階 | 57.50m² | 3DK | 築35年 |
| 2012/02 | 成約1,200万円 | 30万円/m2 | 3階 | 39.92m² | 1SDK | 築33年 |
| 2009/09 | 成約1,170万円 | 29万円/m2 | 2階 | 39.92m² | 1SDK | 築30年 |
| 2006/09 | 成約1,330万円 | 33万円/m2 | 1階 | 39.39m² | 2DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/05
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.44m² | 3LDK | 国分寺ハウス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 53万円/m2 | 11階 | 49.10m² | 3DK | オリエント丹野 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 39万円/m2 | 11階 | 52.17m² | 3DK | オリエント丹野 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 4階 | 85.96m² | 3SLDK | セレニティ国分寺 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 12階 | 52.17m² | 2LDK | オリエント丹野 | 築43年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.21m² | 1LDK | ビック武蔵野国分寺 | 築39年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 4階 | 55.91m² | 3DK | セントラルビル | 築41年 |
| 2020/10 | 成約3,530万円 | 65万円/m2 | 12階 | 53.50m² | 2LDK | オリエント丹野 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.86m²
- 6階/9階建