国分寺フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
国分寺フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 東 |
| 103 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 東 |
| 105 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.68m² | 東 |
| 201 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.68m² | 東 |
| 202 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 東 |
| 203 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 205 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 206 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
| 301 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.68m² | 東 |
| 303 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 東 |
| 305 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 東 |
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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国分寺フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
847万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺フラッツマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国分寺
5中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺フラッツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
国分寺フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町3丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.58㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 913万円 | 1,138万円 |
| 1K | 16.34m² | 921万円 | 1,460万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/05
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/05
- 2017/03
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 4階 | 85.96m² | 3SLDK | セレニティ国分寺 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.21m² | 1LDK | ビック武蔵野国分寺 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 1階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築32年 |
| 2020/02 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 1階 | 79.30m² | 4LDK | セレニティ国分寺 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約4,190万円 | 37万円/m2 | 5階 | 111.64m² | 5LDK | セレニティ国分寺 | 築38年 |
| 2018/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.80m² | 3LDK | セレニティ国分寺 | 築36年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築27年 |
| 2015/12 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 3階 | 78.81m² | 3LDK | セレニティ国分寺 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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