1,029万円〜1,089万円
坪単価 179万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 5.5万円〜6万円/月
6.3%〜6.7%
最終更新2026年07月01日
カーサ・ピアチェーレ
国分寺市・国分寺駅 徒歩7分・築32年
1,029万円〜1,089万円
坪単価 179万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 5.5万円〜6万円/月
6.3%〜6.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
カーサ・ピアチェーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサ・ピアチェーレ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1K | 19.51m² 南 |
| 102 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1K | 19.51m² 南 |
| 103 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1K | 19.51m² 南 |
| 105 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.5% | 1K | 18.99m² 西 |
| 106 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1K | 19.51m² 南 |
| 111 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.5% | 1K | 18.99m² 西 |
| 112 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.5% | 1K | 18.99m² 西 |
| 113 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.5% | 1K | 18.99m² 西 |
| 201 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 203 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 205 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 207 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 208 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 210 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 211 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 212 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.7% | 1K | 18.99m² 西 |
| 213 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 19.15m² 西 |
| 215 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 西 |
| 216 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.7% | 1K | 18.99m² 西 |
| 302 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 305 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 306 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.6% | 1K | 19.51m² 南 |
| 307 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 18.99m² 西 |
| 308 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 18.99m² 西 |
| 310 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 18.99m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.51m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.51m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.5%
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- 西
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- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.3%
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
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- 6.5%
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112
- 参考相場価格
- 1,029万円
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- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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201
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
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- 6.6%
- 1K
- 19.51m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
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- 5.9万円/月
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- 6.6%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2022/05
- 2021/11
- オススメカーサ・ピアチェーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2017/03
- 2015/09
- 2014/03
- 2013/08
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,340万円 | 72万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,490万円 | 51万円/m² | 1階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築32年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 64万円/m² | 4階 | 58.59m² | 3DK | 国分寺明星ビル | 築30年 |
| オススメ | カーサ・ピアチェーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約5,070万円 | 79万円/m² | 9階 | 63.82m² | 3LDK | エクレールコート国分寺 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築27年 |
| 2015/09 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | サンヴェール国分寺 | 築19年 |
| 2014/03 | 成約3,180万円 | 53万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築18年 |
| 2013/08 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.07m² | 3LDK | 国分寺本町シティハウス | 築23年 |
| 2013/02 | 成約2,840万円 | 47万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築17年 |
| 2013/02 | 成約2,960万円 | 46万円/m² | 2階 | 63.96m² | 3SDK | エクレールコート国分寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ・ピアチェーレ資産性スコア
3.65
カーサ・ピアチェーレの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサ・ピアチェーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・ピアチェーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,061万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
カーサ・ピアチェーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・ピアチェーレマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国分寺
国分寺駅の駅ビルにはマルイやセレオが入っていて、日用品や食料品、衣類まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。スーパーも複数あり、深夜まで営業している店舗もあるので仕事帰りでも...
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ・ピアチェーレマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
カーサ・ピアチェーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・ピアチェーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町3丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.99㎡〜19.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・ピアチェーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.51m² | 1,061万円 | 1,301万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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