1,442万円〜1,448万円
坪単価 198万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 6万円〜6.3万円/月
最終更新2026年05月25日
国分寺明星ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国分寺明星ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 24.00m² 南 |
| 3階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 24.00m² 南 |
| 3階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 4階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 24.00m² 南 |
| 4階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 24.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 24.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
- 1R
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- 南
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- 新築時価格
- -
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4階
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- 1R
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国分寺明星ビル売買履歴
- 2021/11
- 2012/04
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/11 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 9階 | 75.45m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2022/05
- 2017/03
- オススメ国分寺明星ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 2014/03
- 2013/08
- 2013/02
- 2012/10
- 2011/08
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,350万円 | 72万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築32年 |
| 2017/03 | 成約2,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築27年 |
| オススメ | 国分寺明星ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | サンヴェール国分寺 | 築19年 |
| 2014/03 | 成約3,190万円 | 53万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築18年 |
| 2013/08 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 3階 | 72.07m² | 3LDK | 国分寺本町シティハウス | 築23年 |
| 2013/02 | 成約2,850万円 | 47万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築17年 |
| 2012/10 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 1階 | 62.12m² | 2SLDK | 国分寺本町シティハウス | 築22年 |
| 2011/08 | 成約2,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 48.26m² | 2DK | 国分寺本町シティハウス | 築21年 |
| 2009/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 9階 | 73.39m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国分寺明星ビル資産性スコア
3.65
国分寺明星ビルの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺明星ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺明星ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,442万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
国分寺明星ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺明星ビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺明星ビルマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
国分寺明星ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺明星ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺明星ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,445万円 | 945万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オリエント丹野
3,750万円- 2LDK
- 49.10m²
- 11階/12階建