サザンテラス御六字園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
サザンテラス御六字園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 南 |
| 107 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 南 |
| 108 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 南 |
| 202 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 203 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 206 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 南 |
| 207 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
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- 1,177万円
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サザンテラス御六字園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンテラス御六字園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,172万円17万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンテラス御六字園マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国分寺
5駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンテラス御六字園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
サザンテラス御六字園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンテラス御六字園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目20-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンテラス御六字園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.4m² | 1,174万円 | 1,460万円 |
| 2DK | 38m² | 2,343万円 | 2,452万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/05
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.44m² | 3LDK | 国分寺ハウス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 4階 | 85.96m² | 3SLDK | セレニティ国分寺 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.21m² | 1LDK | ビック武蔵野国分寺 | 築39年 |
| 2020/10 | 成約3,780万円 | 35万円/m2 | 4階 | 105.15m² | 3LDK | 国分寺ハウス | 築39年 |
| 2020/02 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 1階 | 79.30m² | 4LDK | セレニティ国分寺 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約4,190万円 | 37万円/m2 | 5階 | 111.64m² | 5LDK | セレニティ国分寺 | 築38年 |
| 2018/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.80m² | 3LDK | セレニティ国分寺 | 築36年 |
| 2017/05 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.77m² | 3LDK | 国分寺ハウス | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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