ドエル細田
中野区・方南町駅 徒歩5分・築37年
2026年07月06日
ドエル細田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドエル細田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,925万円 | 価格を確認する | - | 45.2万円/月 3.9% | 3LDK | 159.36m² 南 |
| 202 | 1億7,232万円 | 価格を確認する | - | 54.5万円/月 3.8% | 4LDK | 194.32m² 南西 |
| 203 | 8,383万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 3.8% | 1LDK | 95.32m² 西 |
| 204 | 1億4,671万円 | 価格を確認する | - | 46.5万円/月 3.8% | 3SLDK | 167.97m² 西 |
| 303 | 1億5,242万円 | 価格を確認する | - | 49.3万円/月 3.9% | 3SLDK | 173.11m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 159.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 194.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 95.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3SLDK
- 167.97m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億5,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3SLDK
- 173.11m²
- 東
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/02
- オススメドエル細田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約980万円 | 59万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1K | スカイコート中野南台 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 9階 | 75.63m² | 3LDK | リモージュ南台 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 123.60m² | 3LDK | ワコーレ中野南台 | 築36年 |
| オススメ | ドエル細田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約940万円 | 56万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | プレール方南町 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約7,280万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | リモージュ南台 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 65万円/m² | 1階 | 99.04m² | 3LDK | マイトレイヤーコートUNHEX | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約780万円 | 47万円/m² | -- | 16.47m² | 1K | 菱和パレス西新宿 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ナイスアーバン中野方南町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドエル細田賃貸履歴
- 2019/07
- 35万円/月
- 173.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/05
- 35万円/月
- 173.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/12
- 33万円/月
- 138.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2016/12
- 30万円/月
- 138.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2016/09
- 35万円/月
- 173.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2016/09
- 30万円/月
- 138.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2016/09
- 19万円/月
- 95.32m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/04
- 45万円/月
- 194.32m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/11
- 36万円/月
- 167.97m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2015/08
- 33万円/月
- 159.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 35万円/月 | 3階 | 173.11m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/05 | 35万円/月 | 3階 | 173.11m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/12 | 33万円/月 | 3階 | 138.48m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/12 | 30万円/月 | 3階 | 138.48m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/09 | 35万円/月 | 3階 | 173.11m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/09 | 30万円/月 | 3階 | 138.48m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/09 | 19万円/月 | 2階 | 95.32m² | 1LDK | 築27年 |
| 2016/04 | 45万円/月 | 2階 | 194.32m² | 4LDK | 築27年 |
| 2015/11 | 36万円/月 | 2階 | 167.97m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2015/08 | 33万円/月 | 2階 | 159.36m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドエル細田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル細田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,925万円1263万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル細田マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5方南町
駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
防災・安全性
5中野富士見町
駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が明るく車通りがあるので不安はありません。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドエル細田マンション概要
ドエル細田は東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
ドエル細田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル細田（ドエルほそた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台3丁目37-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.32㎡〜194.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.8万円〜54.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドエル細田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 95.32m² | 8,383万円 | 4,652万円 |
| 3LDK | 159.36m² | 1億3,925万円 | 8,495万円 |
| 3SLDK | 170.54m² | 1億4,956万円 | 9,581万円 |
| 4LDK | 194.32m² | 1億7,232万円 | 9,830万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.63m²
- 9階/11階建
ドエル細田の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。