803万円〜827万円
坪単価 144万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 4.8万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月11日
パークアベニュー国分寺20th
国分寺市・国分寺駅 徒歩13分・築37年
803万円〜827万円
坪単価 144万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 4.8万円〜4.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークアベニュー国分寺20th資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークアベニュー国分寺20th部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 102 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 105 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 106 | 803万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 201 | 819万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 202 | 819万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 203 | 819万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 206 | 819万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 301 | 827万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 302 | 827万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 303 | 827万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 305 | 827万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 18.36m²
- 南
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- 参考相場価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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201
- 参考相場価格
- 819万円
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- 4.9万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2024/03
- オススメパークアベニュー国分寺20thの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/08
- 2019/03
- 2018/09
- 2017/05
- 2017/04
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,435万円 | 71万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築30年 |
| オススメ | パークアベニュー国分寺20thの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 82.48m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築30年 |
| 2020/08 | 成約1,870万円 | 59万円/m² | 6階 | 31.39m² | 1K | 藤和シティコープ国分寺 | 築26年 |
| 2019/03 | 成約940万円 | 46万円/m² | 3階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 3階 | 79.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約3,460万円 | 43万円/m² | 5階 | 78.79m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築26年 |
| 2017/04 | 成約1,750万円 | 55万円/m² | 6階 | 31.39m² | 1K | 藤和シティコープ国分寺 | 築23年 |
| 2017/01 | 成約970万円 | 48万円/m² | 3階 | 19.80m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアベニュー国分寺20th賃貸履歴
- 2024/11
- 4.7万円/月
- 19.36m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2024/08
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 4.7万円/月 | 3階 | 19.36m² | 1R | 築35年 |
| 2024/08 | 4.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアベニュー国分寺20th資産性スコア
3.42
パークアベニュー国分寺20thの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニュー国分寺20thの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー国分寺20th価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パークアベニュー国分寺20th101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー国分寺20thマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3国分寺
駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもを連れて歩くときは少し気を使います。
医療・福祉
5恋ヶ窪
子ども医療費助成が中学生まで無料なので、医療費の心配が少なくてとても助かっています。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー国分寺20thマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークアベニュー国分寺20th詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー国分寺20th |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー国分寺20th間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.36m² | 819万円 | 942万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴェール国分寺壱番館
3,480万円- 3LDK
- 66.46m²
- 2階/3階建