サンハイツ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンハイツ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,060万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2DK | 42.36m² 南東 |
| 301 | 6,084万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2DK | 42.36m² 南 |
| 302 | 6,492万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 40.74m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2DK
- 42.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2DK
- 42.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 40.74m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサンハイツ初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,000万円 | 259万円/m² | 18階 | 73.10m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,430万円 | 174万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | クレヴィア渋谷初台 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約3,960万円 | 162万円/m² | 11階 | 24.32m² | 1K | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築7年 |
| オススメ | サンハイツ初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,020万円 | 148万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ロアール渋谷本町 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 139万円/m² | 6階 | 42.85m² | 2DK | フェニックス渋谷本町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 117万円/m² | 10階 | 34.90m² | 1LDK | ウエリス渋谷本町 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 214万円/m² | 4階 | 60.14m² | 2LDK | プラウド渋谷本町 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約3,960万円 | 162万円/m² | 12階 | 24.32m² | 1K | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億2,200万円 | 202万円/m² | 10階 | 60.14m² | 2LDK | プラウド渋谷本町 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約1億1,700万円 | 172万円/m² | 11階 | 67.66m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ初台賃貸履歴
- 2020/02
- 14万円/月
- 40.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2018/08
- 11万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築3年
- 2016/04
- 11.3万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築1年
- 2015/10
- 11.3万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築0年
- 2015/03
- 12万円/月
- 40.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築0年
- 2014/05
- 12万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築0年
- 2014/01
- 13万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築0年
- 2013/05
- 12.2万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築0年
- 2012/12
- 12.2万円/月
- 42.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築0年
- 2011/10
- 6.7万円/月
- 20.19m²
- 2DK
- 4階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 14万円/月 | 3階 | 40.74m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/08 | 11万円/月 | 2階 | 42.36m² | 2DK | 築3年 |
| 2016/04 | 11.3万円/月 | 2階 | 42.36m² | 2DK | 築1年 |
| 2015/10 | 11.3万円/月 | 2階 | 42.36m² | 2DK | 築0年 |
| 2015/03 | 12万円/月 | 3階 | 40.74m² | 2LDK | 築0年 |
| 2014/05 | 12万円/月 | 2階 | 42.36m² | 2DK | 築0年 |
| 2014/01 | 13万円/月 | 2階 | 42.36m² | 2DK | 築0年 |
| 2013/05 | 12.2万円/月 | 3階 | 42.36m² | 2DK | 築0年 |
| 2012/12 | 12.2万円/月 | 3階 | 42.36m² | 2DK | 築0年 |
| 2011/10 | 6.7万円/月 | 4階 | 20.19m² | 2DK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイツ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,060万円685万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 143.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ初台マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺には中華や焼き鳥、鍋など様々なジャンルの飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。
医療・福祉
5幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ初台マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
サンハイツ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ初台（サンハイツはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.74㎡〜42.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜527万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.36m² | 6,072万円 | 4,512万円 |
| 2LDK | 40.74m² | 6,492万円 | 9,896万円 |
周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.24m²
- 4階/14階建
サンハイツ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。