1,352万円〜1,366万円
坪単価 197万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.4万円/月
5.4%〜5.6%
最終更新2026年07月01日
あずさ館
国分寺市・国立駅 徒歩11分・築27年
1,352万円〜1,366万円
坪単価 197万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.4万円/月
5.4%〜5.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
あずさ館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
あずさ館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.4% | 1K | 22.68m² 南西 |
| 301 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 1K | 22.68m² 西 |
| 302 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 1K | 22.68m² 南 |
| 303 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 1K | 22.68m² 南西 |
203
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.68m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.68m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.68m²
- 南
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- 1,365万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 22.68m²
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あずさ館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/04
- オススメあずさ館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/03
- 2011/02
- 2006/09
- 2003/03
- 2002/08
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | -- | 75.80m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築18年 |
| 2016/03 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築18年 |
| 2015/04 | 成約3,290万円 | 37万円/m² | 2階 | 88.10m² | 4LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築17年 |
| オススメ | あずさ館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 88.10m² | 4LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築15年 |
| 2011/02 | 成約3,530万円 | 40万円/m² | 1階 | 88.10m² | 4LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築13年 |
| 2006/09 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築8年 |
| 2003/03 | 成約3,680万円 | 46万円/m² | 3階 | 79.38m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築5年 |
| 2002/08 | 成約3,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.21m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築4年 |
| 2002/02 | 成約3,560万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ライネスハイム国立ヒルズ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...あずさ館資産性スコア
3.68
あずさ館の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
あずさ館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あずさ館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円70万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
あずさ館203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あずさ館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4国立
駅前の本屋さんが多く、見ていて楽しいです。多機能トイレや広い改札もあり、通りやすいです。
子育て環境
3恋ヶ窪
駅周辺は栄えていないので賑やかさはありませんが、落ち着いて生活したい方にはとても良い場所だと思います。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
あずさ館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
あずさ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あずさ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町2丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あずさ館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,365万円 | 1,193万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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