ライネスハイム国立ヒルズ
国分寺市・恋ヶ窪駅 徒歩14分・築28年
2026年05月25日
ライネスハイム国立ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム国立ヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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ライネスハイム国立ヒルズ売買履歴
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/04
- 2013/03
- 2011/02
- 2006/09
- 2003/03
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約3,280万円 | 37万円/m² | 2階 | 88.10m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/03 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 88.10m² | 4LDK | 築15年 |
| 2011/02 | 成約3,550万円 | 40万円/m² | 1階 | 88.10m² | 4LDK | 築13年 |
| 2006/09 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 2階 | 80.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/03 | 成約3,670万円 | 46万円/m² | 3階 | 79.38m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/08 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.21m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライネスハイム国立ヒルズ販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライネスハイム国立ヒルズ賃貸履歴
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2010/06
- 13.8万円/月
- 75.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2010/06 | 13.8万円/月 | 1階 | 75.54m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライネスハイム国立ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム国立ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,575万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム国立ヒルズマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5恋ヶ窪
駅周辺は静かで治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム国立ヒルズマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
ライネスハイム国立ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム国立ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.8㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム国立ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.8m² | 3,575万円 | 5,385万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.68m²
- 4階/6階建