パールハイツ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パールハイツ国分寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.12m²
- 南東
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パールハイツ国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,078万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5国分寺
国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ国分寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
パールハイツ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.11㎡〜29.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.11m² | 1,078万円 | 1,162万円 |
| 1DK | 29.12m² | 1,961万円 | 1,919万円 |
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- 65.00m²
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- シティホームズ国分寺
- 2013/11
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- 成約4,170万円40万円/m²
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- 4LDK
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- シティホームズ国分寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | ネクステージ国分寺 | 築18年 |
| 2015/04 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.00m² | 3DK | シティホームズ国分寺 | 築15年 |
| 2013/11 | 成約2,630万円 | 42万円/m² | -- | 61.50m² | 3LDK | ネクステージ国分寺 | 築11年 |
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| 2009/06 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 1階 | 58.77m² | 2LDK | シティホームズ国分寺 | 築9年 |
| 2007/05 | 成約2,740万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3LDK | ネクステージ国分寺 | 築5年 |
| 2006/08 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.25m² | 3LDK | シティホームズ国分寺 | 築6年 |
| 2004/12 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.01m² | 3LDK | シティホームズ国分寺 | 築4年 |
| 2003/01 | 成約3,180万円 | 40万円/m² | 4階 | 77.96m² | 3LDK | シティホームズ国分寺 | 築2年 |
| 2002/08 | 成約4,170万円 | 40万円/m² | 5階 | 102.35m² | 4LDK | シティホームズ国分寺 | 築2年 |
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