ダイアパレス国分寺 外観
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ダイアパレス国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩12分・築38年

1,788万円〜2,866万円
坪単価113万円/坪〜146万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ダイアパレス国分寺 外観
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ダイアパレス国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩12分・築38年

1,788万円〜2,866万円
113万円/坪〜146万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ダイアパレス国分寺部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,329万円価格を調べる-3LDK61.45
1051,854万円価格を調べる-3DK54.17
2011,847万円価格を調べる-3DK50.40西
2081,788万円価格を調べる-3DK50.40
32,866万円価格を調べる-3LDK64.90
3022,101万円価格を調べる-3DK53.67西
4022,783万円価格を調べる-3LDK65.52
中立なプロが個別に算出
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103
参考相場価格
2,329万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.45
105
参考相場価格
1,854万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.17
201
参考相場価格
1,847万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.40
  • 西
208
参考相場価格
1,788万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.40
3
参考相場価格
2,866万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.90
302
参考相場価格
2,101万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.67
  • 西
402
参考相場価格
2,783万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.52
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ダイアパレス国分寺価格推移と将来予測

参考相場価格

2,329万円57万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ダイアパレス国分寺マンション概要

このマンションはJR中央線国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

ダイアパレス国分寺詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス国分寺
住所東京都国分寺市東元町2丁目3-6
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.4㎡〜65.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1788万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:2329万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00国分寺市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国分寺市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00国分寺市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30国分寺市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園一般社団法人(非営利型)プレイセンター小さな森III (その他)他
保育園を見る
学区第一小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス国分寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比国分寺駅
平均
3DK52.04m²1,850万円
115万円
2,255万円
3LDK64.9m²2,783万円
173万円
5,169万円

ダイアパレス国分寺売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    1,850万円〜2,090万円121〜137万円/坪
    • 47〜53
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2022/02
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円150〜173万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築36
  • 2022/11
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円109〜125万円/坪
    • 47〜53
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築37

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円140〜158万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築42
    ライオンズマンション国分寺現在築43
  • 2021/08
    売出価格
    1,460万円〜1,660万円109〜124万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築41
    ライオンズマンション国分寺現在築43
  • 2021/04
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円134〜152万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築40
    ライオンズマンション国分寺現在築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ダイアパレス国分寺
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2,198万
  • 1LDK
  • 47.44
  • 3階/5階

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