ネオクレスト祖師谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ネオクレスト祖師谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 北
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ネオクレスト祖師谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオクレスト祖師谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,801万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオクレスト祖師谷マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5祖師ヶ谷大蔵
大蔵三丁目公園は都心とは思えないほど豊かな自然環境が広がっていて、湧水や斜面林など多様な生き物や植物に出会える場所です。住民参加型の改修で明るく美しい樹林が保たれており、自然とふれあえるのが...
治安
5千歳船橋
治安は良いと感じます。少し歩けば高級な住宅街もあり、暮らしていて悪いと思ったことはありません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオクレスト祖師谷マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
ネオクレスト祖師谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオクレスト祖師谷（ネオクレストそしがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.85㎡〜47.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオクレスト祖師谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.85m² | 3,801万円 | 5,595万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2021/09
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,880万円 | 82万円/m² | 3階 | 120.05m² | 2SLDK | ドルチェ成城 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 55万円/m² | 2階 | 18.97m² | 1K | 藤和シティコープ祖師谷 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 82万円/m² | 3階 | 92.06m² | 3LDK | ドルチェ成城 | 築39年 |
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| 2024/10 | 成約7,190万円 | 77万円/m² | 3階 | 92.29m² | 3LDK | ドルチェ成城 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | パークハイム祖師谷一丁目 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,010万円 | 53万円/m² | 1階 | 18.97m² | 1K | 藤和シティコープ祖師谷 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約8,780万円 | 73万円/m² | 2階 | 118.86m² | 4LDK | ドルチェ成城 | 築35年 |
| 2018/04 | 成約620万円 | 37万円/m² | 1階 | 16.43m² | 1R | アサヒ・コート成城東 | 築33年 |
| 2017/11 | 成約1,570万円 | 40万円/m² | 3階 | 39.15m² | 2DK | スターハイツ祖師谷大蔵 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約740万円 | 51万円/m² | 2階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・セプトル | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：