ロイヤル楓資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0007のお部屋を基準に算出
ロイヤル楓部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0007 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南 |
| 0009 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 0014 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 103 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 105 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 106 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 1階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 0010 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 203 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 206 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 301 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 302 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.30m² | 南 |
| 3階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,468万円
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- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
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- 41.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤル楓資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル楓価格推移と将来予測
参考相場価格
1,703万円46万円前年比
- 0007の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル楓マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国分寺
5駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル楓マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ロイヤル楓詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル楓 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町1丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜42.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル楓間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.78m² | 1,703万円 | 1,891万円 |
| 2DK | 41.04m² | 2,414万円 | 2,419万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/02
- 2020/10
- 成約2,460万円42万円/m2
- 57.50m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- ライオンズマンション国分寺第2A棟
- 2018/11
- 2017/04
- 2016/10
- 成約1,950万円35万円/m2
- 55.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- ライオンズマンション国分寺第2A棟
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 1階 | 55.60m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第2A | 築40年 |
| 2023/10 | 成約2,390万円 | 44万円/m2 | 3階 | 53.67m² | 3DK | ダイアパレス国分寺 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.84m² | 2LDK | ダイアパレス国分寺 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,850万円 | 36万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 3DK | ダイアパレス国分寺 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約2,480万円 | 49万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 1LDK | ダイアパレス国分寺 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,460万円 | 42万円/m2 | 1階 | 57.50m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 築36年 |
| 2018/11 | 成約1,930万円 | 38万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ダイアパレス国分寺 | 築33年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.60m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第2A | 築32年 |
| 2016/10 | 成約1,950万円 | 35万円/m2 | 2階 | 55.60m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 築32年 |
| 2015/08 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 1階 | 64.57m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第2B | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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