1,904万円〜1,992万円
坪単価152万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年11月04日
メゾン西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
メゾン西国分寺部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
501
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
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メゾン西国分寺資産性スコア
3.37
メゾン西国分寺の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円99万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
メゾン西国分寺501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン西国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4恋ヶ窪
中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン西国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
メゾン西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜42.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,948万円 | 2,415万円 |
メゾン西国分寺売買履歴
- 2025/05
- 2020/09
- 2014/08
- 2013/08
- 2013/07
- 2011/08
- 2006/04
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 45万円/m² | 2階 | 49.50m² | 1DK | 築40年 | |
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| 2020/09 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 2階 | 49.50m² | 3K | 築35年 | |
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| 2014/08 | 成約820万円 | 19万円/m² | 5階 | 41.20m² | 2DK | 築29年 | |
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| 2013/08 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 3階 | 49.50m² | 3DK | 築28年 | |
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| 2013/07 | 成約1,190万円 | 24万円/m² | 2階 | 49.50m² | 2LDK | 築28年 | |
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| 2011/08 | 成約920万円 | 21万円/m² | 5階 | 42.75m² | 2DK | 築26年 | |
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| 2006/04 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2004/04 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 2階 | 49.50m² | 3K | 築19年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,500万円35万円/m²
- 71.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- ネオコーポ国分寺
- 2025/03
- 2024/02
- オススメメゾン西国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/02
- 成約3,380万円47万円/m²
- 71.50m²
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- 66.24m²
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- 当時築37年
- ネオコーポ国分寺
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズマンション恋ヶ窪 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 住友国分寺北シティハウス | 築34年 |
| オススメ | メゾン西国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 7階 | 82.50m² | 3LDK | 国分寺ビューハイツ | 築43年 |
| 2022/11 | 成約3,180万円 | 40万円/m² | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 2階 | 60.96m² | 3DK | 国分寺ビューハイツ | 築42年 |
| 2022/02 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ネオコーポ国分寺 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 7階 | 66.24m² | 2LDK | ネオコーポ国分寺 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約3,470万円 | 36万円/m² | 5階 | 94.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約1,955万円 | 38万円/m² | 2階 | 51.30m² | 3DK | エールハイツ国分寺 | 築36年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション国立第5
1,980万円- 1LDK
- 46.37m²
- 3階/5階建