3,838万円〜4,873万円
坪単価208万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーデンホーム西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム西国分寺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 204 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 西 |
| 205 | 4,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.27m² | 西 |
| 206 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 西 |
| 210 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.78m² | 西 |
| 304 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.27m² | 西 |
| 305 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 西 |
| 309 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.78m² | 東 |
| 310 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.27m² | 南 |
| 409 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 南 |
| 502 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 西 |
| 503 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.27m²
- 西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.78m²
- 西
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.27m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.78m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.27m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーデンホーム西国分寺販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンホーム西国分寺資産性スコア
3.77
ガーデンホーム西国分寺の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,720万円112万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ガーデンホーム西国分寺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム西国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3他のマンションと比べて豪華さはないが現実的な作り
お部屋
4日当たりが良く設備も安っぽくない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
恋ヶ窪
4駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム西国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
ガーデンホーム西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜76.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.16m² | 3,869万円 | 4,806万円 |
| 2SLDK | 73.27m² | 4,636万円 | 4,530万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 4,426万円 | 5,287万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円213〜230万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
グランプラド国分寺現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円220〜237万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
武蔵野レジデンス壱番館現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円195〜211万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
グランプラド国分寺現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランプラド国分寺
4,780万円- 3LDK
- 73.71m²
- 9階/15階建