3,530万円〜4,557万円
坪単価187万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンホーム西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム西国分寺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 204 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 西 |
| 205 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.27m² | 西 |
| 206 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 西 |
| 210 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.78m² | 西 |
| 304 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.27m² | 西 |
| 305 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 西 |
| 309 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.78m² | 東 |
| 310 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.27m² | 南 |
| 409 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 南 |
| 502 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 西 |
| 503 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.27m²
- 西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.78m²
- 西
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.27m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.78m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.27m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンホーム西国分寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンホーム西国分寺資産性スコア
3.70
ガーデンホーム西国分寺の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,233万円116万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ガーデンホーム西国分寺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム西国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンションの手入れがしっかりされている
お部屋
4日当たりが良く設備も安っぽくない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
恋ヶ窪
4駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム西国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
ガーデンホーム西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜76.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.16m² | 3,583万円 | 4,866万円 |
| 2SLDK | 73.27m² | 4,320万円 | 4,516万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 4,233万円 | 5,301万円 |
ガーデンホーム西国分寺売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2022/08
- 2021/09
- 2020/09
- 2019/08
- 2018/02
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,943万円 | 51万円/m2 | 1階 | 77.15m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約4,998万円 | 65万円/m2 | 5階 | 76.27m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約3,180万円 | 51万円/m2 | 6階 | 61.54m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約4,080万円 | 51万円/m2 | 8階 | 79.20m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約3,250万円 | 48万円/m2 | 6階 | 67.66m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約2,690万円 | 38万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.15m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,780万円64万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- グランプラド国分寺
- 2025/09
- オススメガーデンホーム西国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約4,870万円66万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- グランプラド国分寺
- 2025/08
- 成約5,450万円68万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 武蔵野レジデンス壱番館
- 2025/07
- 成約4,800万円63万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- グランプラド国分寺
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,230万円71万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- グランプラド国分寺
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,180万円 | 70万円/m2 | 8階 | 73.39m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 64万円/m2 | 9階 | 73.71m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 69万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | グランフラッツ国分寺 | 築15年 |
| オススメ | ガーデンホーム西国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,870万円 | 66万円/m2 | 8階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,450万円 | 68万円/m2 | 6階 | 80.02m² | 3LDK | 武蔵野レジデンス壱番館 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 2階 | 75.33m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 75万円/m2 | 2階 | 74.06m² | 3LDK | 武蔵野レジデンス弐番街 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.68m² | 3LDK | グランシティ国分寺2 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,230万円 | 71万円/m2 | 14階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,750万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
国分寺ビューハイツ
3,580万円- 3LDK
- 74.55m²
- 1階/7階建