2,548万円〜2,801万円
坪単価180万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセル国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル国分寺部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 102 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 東 |
| 103 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 105 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 106 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 107 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 202 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 203 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 205 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 208 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 302 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 303 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 305 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 306 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 307 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 308 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 401 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 402 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 403 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 南 |
| 405 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 406 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
| 407 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.62m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 西
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.62m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル国分寺資産性スコア
3.66
エクセル国分寺の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,549万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
エクセル国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4恋ヶ窪
街頭は住宅街なので多く、昼と夜も不安になるような雰囲気はありませんでした。
交通の利便性
5西国分寺
中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でPC造り、4階建てのマンションです。
エクセル国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.62㎡〜46.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.62m² | 2,759万円 | 2,415万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/02
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- 2023/09
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,309万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 住友国分寺北シティハウス | 築34年 |
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| 2024/01 | 成約4,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 58.08m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,180万円 | 40万円/m² | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約3,850万円 | 49万円/m² | 6階 | 77.94m² | 3LDK | 藤和シティコープ国分寺Ⅱ | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,960万円 | 50万円/m² | 4階 | 58.80m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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