2,712万円〜2,979万円
坪単価184万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
セザール第二国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
セザール第二国立部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 48.20m² | 南 |
| 202 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.08m² | 南 |
| 204 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.72m² | 南 |
| 303 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.53m² | 南 |
0001
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 48.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.08m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.72m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 53.53m²
- 南
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セザール第二国立資産性スコア
3.51
セザール第二国立の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円62万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
セザール第二国立0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二国立マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国立
5駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、生活面で不便を感じたことはありません...
医療・福祉
西国立
5駅の近くに大きな病院があり、急な体調不良のときも安心です。専門クリニックも増えてきているので、医療面での不安は少ないです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
セザール第二国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町2丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.2㎡〜53.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 53.53m² | 2,977万円 | 4,372万円 |
| 3LDK | 50.08m² | 2,825万円 | 4,943万円 |
セザール第二国立売買履歴
- 2021/07
- 成約2,870万円53万円/m2
- 53.53m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2016/12
- 成約2,400万円44万円/m2
- 53.53m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2015/10
- 成約1,820万円33万円/m2
- 53.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2009/05
- 成約1,300万円24万円/m2
- 52.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2005/03
- 成約2,300万円41万円/m2
- 55.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 1997/05
- 成約2,970万円58万円/m2
- 50.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築2年
- 1996/10
- 成約2,960万円53万円/m2
- 55.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 1階 | 53.53m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2016/12 | 成約2,400万円 | 44万円/m2 | 3階 | 53.53m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2015/10 | 成約1,820万円 | 33万円/m2 | 3階 | 53.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/05 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 52.72m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/03 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 55.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/05 | 成約2,970万円 | 58万円/m2 | 2階 | 50.46m² | 3DK | 築2年 |
| 1996/10 | 成約2,960万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.53m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約9,700万円101万円/m2
- 95.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- プラース国立弐番館
- 2024/12
- 成約3,150万円41万円/m2
- 76.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ファミールグラン国立
- 2024/11
- 2024/04
- 成約2,840万円45万円/m2
- 62.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- グランツ国立 弐番館
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/05
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ファミールグラン国立
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 101万円/m2 | 8階 | 95.54m² | 3LDK | プラース国立弐番館 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 1階 | 76.08m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,220万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 2階 | 62.28m² | 3LDK | グランツ国立 弐番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,360万円 | 55万円/m2 | 1階 | 78.44m² | 3SLDK | ライオンズマンション国立第6 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,998万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 4階 | 60.68m² | 2LDK | ナイスアーバン国立 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 1階 | 62.28m² | 2LDK | グランツ国立弐番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約5,080万円 | 54万円/m2 | 4階 | 92.58m² | 3LDK | 国立スカイマンション | 築31年 |
| 2021/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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光町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ガーデンハイツ小平1番館
2,880万円- 3LDK
- 88.00m²
- 9階/14階建